Kauppalankatu 8 A, Lauritsala, Lappeenranta

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 39 461 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Kodikas kaksio Lauritsalan keskustassa. Kaikki palvelut käden ulottuvilla! Tervetuloa tutustumaan kaksioon Lauritsalan sydämessä. Tässä asunnossa arki sujuu vaivattomasti, sillä kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu aiemmin. Kodin valoisa pohjaratkaisu tekee huoneistosta avaran ja viihtyisän. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603143
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 8 A, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kauppalankadun suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpi huoneiston asuinalueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 460,88 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 5 539,12 €
Neliöhinta: 782,61 €
Hoitovastike: 235,75 €/kk
Rahoitusvastike: 107,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 343,11 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi166 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Sop. mukaan, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Bideesuihku.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, laatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lauritsalan Keskuskatu 8
Isännöitsijä: Retta / Satu Luttinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Jani Laine Mittaus Oy

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992. Porraskäytävien ja ovien maalaus 1994. Jätekatos 1999. Jäähdytyskoneisto uusittu 1999. Ovisummerit 2002. Digi-Saneeraus 2006. Lukitus uusittu 2007. Julkisivu- ja parvekeremontti 2010. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2014. Viemärit pinnoitettu 2016. Kylmäkone ja pesukone uusittu 2017. Käyttövesipumppu ja venttiilit uusittu 2020. Kuivaushuoneeseen asennettu kiertoilmapuhallin ja maton kuivausteline 2020. Kylmiön katossa olevien putkilinjojen eristys 2020. Lämmönvaihtimen, patteritermostaattien, linjasäätöventtiilien, lämmityksen säätö ja tasapainotuksen hankesuunnittelu 2020. Käyttövesijohtosaneerauksen hankesuunnitelma 2020. Lumiesteet ja kulkusilta koysikiinnikkein 2021. Ikkunapeltien ja välipeltien asennukset 2021. Huippuimuriin uusittu taajusmuunin 2021. Vesikatto maalattu kahdesti 2022. Kaukolämpölaitteiden ja lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja lämmityksen säätö ja tasapainotus 2022. Huippuimurin moottori uusittu 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Tonttijohto uusittu 2024.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu nykyisen omistajan toimesta. Kph remontoitu 2016-2017, (taloyhtiön valvonnassa)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vesi- ja viemäriputket: käyttövesijohtosaneeraus 2025. Palovaroittimet asuntoihin 2025. Savupiipun mahdollinen poistaminen 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 360 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lauritsalan aluekeskus. Koulut: Lauritsala. Päiväkoti: Lauritsala. Luukkaan ranta lähellä, uimahalli ja kirjasto. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne