Kramsunkatu 7 A, Mattilanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

62 m²

3h + k

Tästä ei maisemat ja sijainti enää paljoa parane. Mattilanpellon asuinalueelta uutta omistajaa etsii, ylimmän kerroksen kahden makuuhuoneen parvekkeellinen huoneisto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on tehty paljon ajankohtaisia ja fiksuja kunnostuksia. Talossa tehty mm. linjasaneeraus, ulko-ovien vaihto, lukituksen uusiminen, sekä hissien modernisointi, myös tontti on lunastettu omaksi. Tulevana remonttina julkisivuremontti, josta päätös on tehty. Mattilanpelto on alueena suosittu muun muassa hyvän sijaintinsa ja kulkuyhteyksien ansiosta. Noin kahden kilometrin säteellä löytyy paljon kaikkea. Koulut, päiväkoti, yliopisto, sairaala Nova, Hippos, Keljon kauppakeskus ja kaupungin keskusta. Ravintola Sohwiin on matkaa vain 650 metriä, eli Jyväskylän keskusta on kävelymatkan päässä. Vehreällä Mattilanpellon alueella on paljon vanhoja puutaloja, minkä johdosta katukuva on hyvin idyllinen. Tule, näe ja ihastu! Tervetuloa kotiin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kramsunkatu 7 A, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 000,00 €
Neliöhinta: 2 048,39 €
Hoitovastike: 251,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 251,20 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Ilmaiset vintti- ja kellarikomerot. Kylmä vesi 8,25 €/m3, lämmin vesi 14,00 €/m3. Varastovuokra 95,00 €/kk, autotallivuokrat pieni 41,00 €/kk, autotallivuokrat iso 45,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, Pyykinpesukone.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maali, lattia muovimatto. Olohuone: Seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät maali/tapetti, lattia parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taipaleentalo
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Pasi Hakala 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 200 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut korjaukset: -Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, sähköpääkeskus uusittu, lukkojen vaihto 1993. -Ulkomaalaus ja patteriverkoston perussäätö 1994. -Hissien modernisaatio 2000. -Kadun puoleisen pihan uusiminen, osa pääviemäriä uusittu 2004. -Antenniverkon saneeraus 2004. -Jäteasema 2006. -Liikesiiven näyteikkunat uusittu 2006. -Ulko-oven uusiminen ja lukitus (Sento) 2011. -Saunan ja pesuhuoneen korjaus 2013. -Valaisimien vaihto liiketunnistimellisiin led valoihin 2015. -LVIS -linjasaneeraus 2019. -Lämmönvaihtimet uusittu 2019. -Rakennustekninen kuntoarvio 2020. -Kiinteistölaajakaista 2020 (Telia 50/50 Mbit/s). -B-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu 2021. -A-portaan hissin taajuusmuuttaja uusittu 2022. -Liikesiiven vesikaton uusiminen (matala rakennusosa) 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: -Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraukset. -Sokkeleiden eristeiden tarkastus. -Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen. -Piha-alueiden korjaukset ja asfaltoinnin uusiminen. -Energiatehokkuuden parantaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 162 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskussairaala NOVA 1,7 km, Mattilanniemen uimaranta 750 metrin, Ravintola Sohwi 650 metrin, Hippoksen alueen kattavat liikunta mahdollisuudet 300 metrin, Alvar Aalto -museo ja Keski-Suomen museo 100 metrin päässä. Koulut: Kilpisen koulu 1,1 km, Normaalikoulun yläkoulu ja lukio 950 metrin, Jyväskylän normaalikoulu 500 metrin ja Jyväskylän Yliopiston lähin rakennus 100 metrin päässä. Päiväkoti: Kukkumäen päiväkoti 1,4 km ja Lastentarha Iltatähti 750 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Vieressä kulkevalla Keskussairaalantiellä useampi bussipysäkki.