Sorinsilta 4 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta485 000 € Myyntihinta: 168 411 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

66 m²

3h, k, kph / s, viher. h

Upea näköalakoti Nokia Arenan kupeesta!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän 66-neliöiseen kotiin Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin 12 kerrokseen! Tästä asunnosta avautuvat kertakaikkisen upeat maisemat. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen viherhuone. Asunnossa on erittäin avara pohjaratkaisu ja olohuone yhdistyy integroiduilla kodinkoneilla varustetun keittiön kanssa. Kylpyhuoneessa on oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasissa pääset Tampereen näköalapaikalle! Asukkaiden käytössä on kattopiha, johon on käynti 8. kerroksesta. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö ja asunnoissa on myös kaukoviilennys. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja yhtiöllä on OMA TONTTI! Taloyhtiö koostuu 105 asuinhuoneistosta.

Nokia Arena tapahtumineen, kulttuurielämykset, liikuntamahdollisuudet ja keskustan syke tekevät tästä kodista ihanteellisen aktiivista elämäntyyliä arvostavalle. Kävelymatkan päässä on kaikki, mitä tarvitset - kahvilat, ravintolat, kaupat ja loistavat liikenneyhteydet. Rautatieasema ja ratikka ovat aivan vieressä!

Tätä asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin, ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603080
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorinsilta 4 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph / s, viher. h
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 12/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu.

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 410,66 €
Velaton hinta: 485 000,00 €
Lainaosuus: 316 589,34 €
Neliöhinta: 7 348,48 €
Hoitovastike: 326,70 €/kk
Rahoitusvastike: 1 967,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 293,95 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,35 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston jyvitettyä vastikelukua. Huoneistokohtainen veden mittaus. Päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2025: hallitukselle myönnettiin valtuus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2kk hoito- ja pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja hallitukselle myönnettiin valtuus hoito- ja pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi710 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. viherhuone: parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 105
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kattopiha

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen tulo-poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 88. Viimeinen voimassaolopäivä: 21.06.2031.

Tehdyt korjaukset

2024 Lukitusjärjestelmämuutos 2022 hankittu kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle (Turvakolmio, leasing) 2022 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems)

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuositarkastus on pidetty 12.10.2022. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2022- (SRV). Korjaukset ovat vielä osittain kesken joidenkin huoneistojen osalta selvityksen päivityshetkellä 15.2.2024. Toteutusvuosi kustannusarvioineen: 2025 Kulkuportti pihan sisäänkäyntialueelle Kannen ja Sorin sillan suunnalta, 28.000 € 2026 Vesimittareiden etäluentajärjestelmä, 10.000 €