Korkokuja 2 A, Partola, Pirkkala

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

67,5 m²

3h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke

Löydä kotisi rauhallisesta ja viihtyisästä Pirkkalan sydämestä, Partolasta. Tämä kolmannen kerroksen 67,5 neliöinen kolmio tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa sekä käytännöllisyyttä että loistavia lähialueen palveluja.

Asunnon tilava pohjaratkaisu on suunniteltu toimivuutta silmällä pitäen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan. Upealla lasitetulla kulmaparvekkeella nautit olostasi aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon ilmalämpöpumppu (asennettu 2023) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Asunto Oy Pirkkalan Linna-Partola on vuonna 2009 valmistunut omatonttinen yhtiö, jonka kaikkiaan 32 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Autopaikkoja on hyvin vuokrattavissa yhtiöltä.

Partolan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Prisma, Lidl ja Kauppakeskus Veska ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat helposti. Lapsiperheille alueen koulut ja päiväkodit, kuten Nuolialan koulu, ovat lähellä. Bussipysäkki sijaitsee 100 metrin päässä, mikä tekee julkisilla kulkemisesta vaivatonta. myös ratikkareitti kulkee jatkossa muutaman sadan metrin päästä. Pirkkalan keskustaan matkaa on noin 4 kilometriä.

Tämä koti odottaa uutta omistajaa, joka arvostaa mukavuutta, käytännöllisyyttä ja loistavia lähialueen palveluja.

Varaa oma esittelyaikasi!

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Minna Kivimäki 050 389 6823 minna.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkokuja 2 A, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelä-länsi (kulmaparveke) Olohuoneen ikkunat itään, makuuhuoneiden ikkunat itään ja etelään. Ikkunoita kahteen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimiuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 3 688,89 €
Hoitovastike: 224,78 €/kk
Yhtiövastike yht: 224,78 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun tasaus puolivuosittain. Autopaikkavuokra 15,00 €/kk, autopaikkavuokra pistokkeeton 10,00 €/kk, autokatosvuokra 27,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit (korkea pyykkikaappi), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Kodinhoitohuone: Lattiassa muovimatto, seinät laatoitett, levykatto. Sauna: Lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maali, roiskekatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Linna-Partola
Isännöitsijä: Morokodit
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 108 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2019 Väestönsuojan 10-v tarkastus 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Julkisivun alaosan maalaus 2023 Leikkikentän päivitys 2024 Vesikaton kuntoraportti + huoltokorjaukset 2024 Porrashuoneen huoltomaalaus. Asunnon remontit: 2019 Saunan lauteet hiottu ja saunasuoja laitettu (edellisen omistajan toimesta) 2022 Laminaatti + uudet jalkalista joka huoneeseen. Seiniä maalattu ja tapetoitu. 2023 Ilmalämpöpumppu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen näkemyksen mukaan tällä hetkellä ei ole mitään välittömiä kunnossapitotarpeita, koska kohde on valmistunut 2009. Väestönsuojan 10-v tarkastus v. 2029.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 336 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Pirkkala (myös postin palvelut) n. 850 m (autolla), kävellen n.350 Citymarket Pirkkala n. 950 km Lidl n. 450 m Kauppakeskus Veska n. 550 m Terveysasema Pirkkalan keskusta n. 4,4 km, kirjasto Nuolialan kirjasto n. 1.6 km,. Koulut: Nuolialan koulu (ala- ja yläkoulu) n 1.6 km. Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti n. 1.5 km Pereen päiväkoti n 350 m. Pirkkalan keskusta n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m