Makkaralahdenkatu 15 D, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta34 000 € Myyntihinta: 32 921 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

63 m²

2h, k

Tilava läpitalonhuoneisto Makkaralahdella lähikaupan lähellä!

Toisen kerroksen kaksiossa on tilava olohuone, keittiö ja makuuhuone.

Huoneiston seinät maalattu vuonna 2013 ja keittiön kaapistojen ovet uusittu. Makuuhuoneen seinä uusittu tapetti nykyisen omistajan aikana.

Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen, jonka kunnostaminen on ajankohtainen. Parveke on tilava ja näkymät ovet vehreälle sisäpihalle.

Asunnon läheisyydestä löytyy kauppa ja päiväkoti. Uusi ala-koulu n. kilometrin päähän ja kaupungin keskustaan matkaa vain 2 kilometriä, josta löytyy monipuoliset palvelut. Myös järveen pääsee pulahtamaan eli lähin uimaranta sijaitsee 650 metrin päässä. Bussipysäkki löytyy kätevästi aivan kodin läheisyydestä.

Taloyhtiö on toteuttanut useita remontteja, muun muassa uusittu ikkunat, ovet ja vesikate.

Harkitsetko sijoitusasunnon ostoa tai osta omaan käyttöön!

Ota yhteyttä ja sovi esittely välittäjän kanssa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 603021
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makkaralahdenkatu 15 D, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 921,34 €
Velaton hinta: 34 000,00 €
Lainaosuus: 1 078,66 €
Neliöhinta: 539,68 €
Hoitovastike: 214,20 €/kk
Rahoitusvastike: 69,72 €/kk
Muu vastike: 9,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 293,37 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Saunamaksu 15,00, pesutupamaksu 3,00/kone, 2,00/kuiv./mankeli, autopaikkamaksu 10,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi139 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone alkuperäiskuntoinen.

Materiaalit

: Keittiö: muovi,maali,maali.. Olohuone: muovi,maali,maali.. Makuuhuone 1: muovi,maali,maali.. Kylpyhuone: muovi,muovi,maali. Eteinen: muovi,maali,maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Metsonpiha
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Niko Kämäräinen, p. 0400 424 891, niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.01.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet maalattu 1996. Vesikate uusittu 1997. Ikkunoiden ulkopuoliset osat maalattu 2004. Jätekatos rakennettu 2009. Iv-kanavien nuohous 2009. Parvekeremontti, sokkelien kunnostus ja julkisivupesu, parkkipaikan ja pihakäytävien kunnostus 2013. Kaksisuuntainen kaapelilaajakaista 2014. Pohjavesikaivojen tulvimisen hälytysjärjestelmä 2015. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, vesikattojen tarkastus 2016. A-B -taloon iv-poistokoneen uusiminen (taajuusmuuntaja) 2017. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja erillisien vessojen kartoitus ja havaittujen vikojen korjaus 2017. Ikkunoiden, parveke-, kerrostaso- ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2017-2018. Iv-kanavien puhdistus 2018. Katon vuotokohtien kunnostusta C-D -talossa, C-D -talon IV-poistokoneen uusiminen (taajuusmuuntaja), porraskäytävien korvausilmansaannin parantaminen 2019. C-rapun edustan kaivon uusiminen, pihateiden tasausta 2020. Parkkipaikan ja pihateiden tasausta 2021.Sadevesikaivojen ja -linjojen, vaakaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2022. Parkkipaikkojen sähkökaapelointien uusiminen, kaukolämpölaitteiston tarkastus 2023. Porras- ja kellarikäytävien maalaus, porraskäytävien ja häkkivarastojen valaistuksen uusiminen. Porraskäytävien palovaroittimein asennus (MIka Jäntti). Ulkovarastojen kattojen puhdistus sammaleesta, kattojen tarpeenmukainen tiivistys. Kaivojen uusiminen B-rapun edusta., parkkipaikat (paikat 1-4) (Verkostohuolto 2024. Huoneistojen kosteiden tilojen sekä keittiön vedenkäyttöalueiden kuntotarkastus 2025.. Asunnon remontit: Keittiön kaapiston ovet uusittu. Pintaremontointia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: Vesikatteiden tarkastus 2025. Putkiston kuntokartoitus. Valaistuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025. Yleisten pesu- ja saunatilojen kunnostus.