Kuninkaankatu 28 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 81 862 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

48 m²

2h, k

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Kuopion keskustan tuntumassa, hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnosta avautuu rauhallinen parveke sisäpihalle päin, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan vaikka aamukahveille.

Asunto sopii erinomaisesti:

Sijoittajalle

Yksin asuvalle

Pariskunnalle

Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 28 on valmistunut omalle tontille vuonna 1963. Taloyhtiössä on huolehdittu remontoinneista ajan tasalla: muun muassa viemärit on sukitettu vuonna 2025, joten asuminen on huoletonta myös tulevina vuosina.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän keskeistä sijaintia, toimivaa asumista ja vakaan taloyhtiön edut.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä oma koti tai sijoituskohde!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602926
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 28 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 81 861,92 €
Lainaosuus: 8 138,08 €
Neliöhinta: 1 875,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 138,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 €/kk
Rahoitusvastike: 67,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk Pesutupamaksu 5,00€/kpl Autopaikka 15,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyyli Seinät: maali. Olohuone: Lattia: vinyyli Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kuopion Kuninkaankatu 28
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, p. 0400 929 820, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.10.2029.

Tehdyt korjaukset

2002 Parvekeovet uusittu 2003 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2009 Ilmastointihormien nuohous ja suuttimien asennus 2009 Katon maalaus 2009 Porraskäytävien maalaus 2010-2013 Käyttövesiputkiston korjaukset 2017 Runkoviemärin uusiminen 2018 Lukoston uusiminen 2019 Ilmavaihdon nuohous 2022 Lukoston muutos Iloq-älylukkoihin 2023 Huoneiston A1 remontti 2025 Viemäreiden sukitus 2025 Katon maalaus 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen. Asunnon remontit: -