Lapastie 17 G, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 31 561 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Saunallinen päätykolmio etsii uutta omistajaa!

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä paikalla luonnon äärellä. Tiloina toimii 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja ruokailutila, wc, kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen muodossa. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja olohuoneesta on käynti katetulle kuistille ja pienelle pihamaalle. Puulan rantaan on kiven heitto, josta löytyy uima- ja makkaranpaistopaikka.

Mikäli etsit tilavaa kotia niin otathan yhteyttä ja käydään katsomassa onko tämä sinun kotisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602914
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lapastie 17 G, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 31 560,92 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 17 439,08 €
Neliöhinta: 636,36 €
Hoitovastike: 297,60 €/kk
Rahoitusvastike: 249,54 €/kk
Yhtiövastike yht: 547,14 €/kk

Yhtiön perimä TV-maksu 7,89 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi133 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen WC uusittu 2012.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Wc: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasniemen Salmenlahti
Isännöitsijä: Valioisännöinti Oy/Iina Saikkonen, p. 0207 639 446, iina.saikkonen@valioisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos, talovarasto, varastoaitat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.4.2033.

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistuksessa 5.6.2025: 2000 autokatoksen rakentaminen, 2004 patteriverkosto, 2005 ilmastoinnin nuohous, 2008 väliaidat, räystäslaudat, postilaatikkotelineen uusiminen, 2009 ikkunapuitteet ja ovet, 2010 kaukolämpö, 2011 lämmönjakohuoneen sähkökeskus, öljysäiliön puhdistus, 2012-2014 piharemontti, sadevesien ohjaus ja salaojat, 2013 kosteusvauriotutkimus (A ja B- talojen asunnot 4 ja 5), antennivahvistiminen uusiminen, 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus, yläpohjan lisälämpöeristys, 2015 kosteiden tilojen tarkastus, terassiovien uusiminen, kaapeli-tv, 2016 terassiväliaitojen uusiminen, 2017 lämpökuvaus, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen, 2019 huoneiston E 12 sisäilmaremontti, 2020 huoneistojen B6 ja F14 sisäilmaremontti, 2021 kattoremontti, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, 2024 huoneiston F 14 sisäilmatutkimus (koko huoneiston valesokkelirakenne poistettu), sisäilmatutkimus tehtiin samalla huoneistoon B 6 ja tutkimuksessa tehdyt havainnot samankaltaisia F 14 kanssa. B 6 huoneiston korjaus päätetty tehdä alkuvuonna 2025/yhtiökokous 6.6.2024.. Asunnon remontit: WC remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

suora lainaus vuoden 2025 yhtiökokouspöytäkirjasta: 9 § PTS vuosille 2026- 2030 Esitellään hallituksen laatima selvitys sellaisista korjaus- ja kunnossapitotarpeista, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, sekä siitä maksettaviin vastikkeisiin. Hallituksen laatimaan kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - asuin- ja muiden rakennusten puuosien huoltomaalaukset - sokkeleiden huoltomaalaus/kunnostus Odotettavissa saattaa olla myös muita sisäilmakorjausta vaativia huoneistoja. *Huoneistoon B6 tehtiin sisäilmatutkimus samaan aikaan huoneiston F13 kanssa.