Aatoksenkatu 10 B, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

83 m²

3 (-4)h, k, kph, erill. wc, lasit p.

Tämän 5. kerroksen kodin parasta antia ovat avarat tilat ja upea huoneiston levyinen lasitettu parveke kauniine näkymineen. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi, mutta niistä toinen on jaettavissa kahdeksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto onkin 4h+k.

Kylpyhuone ja erillinen wc on uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. Nykyinen omistaja on päivittänyt pintoja maalilla ja tapetilla. Tässä kodissa on kiva tunnelma.

Omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä on 63 asuntoa ja lämmityksen hoitaa kaukolämpö. Saneerauksia on tehty ajallaan, listaus löytyy alempaa ilmoituksesta. Seuraavana vuorossa julkisivusaneeraus.

Sijainti Nisulassa on mitä mainioin - kävelymatka kantakaupunkiin, mutta ympärillä paljon vihreyttä. Viitaniemen viheralueet ja uimarannat ovat aivan kulman takana ja Harjulla nautit niin maisemista kuin kuntoilusta. Vastikään avattu K-market Nisula palvelee parinsadan metrin päässä.

Tämä koti on heti vapaa. Mennäänkö katsomaan?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602852
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aatoksenkatu 10 B, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 (-4)h, k, kph, erill. wc, lasit p.
Asuinpinta-ala: 83 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h+k. Makuuhuoneiden välinen seinä on poistettu mutta lisättävissä takaisin.
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 2 108,43 €
Hoitovastike: 290,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,50 €/kk

Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 6,60 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, 2 kääntyvää suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa myös peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laattaa, seinät tapetoitu/maalattu, välitilassa laatta. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuoneet: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Aatoksenkatu 10
Isännöitsijä: Laura Raivio / Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, p. 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 180

Tehdyt korjaukset

Lämmönjakohuoneen saneeraus 1999, ikkunat uusittu 2003, A ja B-rappujen katos uusittu ja sadevesiviemäri asennettu 2006, parvekkeiden paneloinnin uusiminen ja huoltomaalaus 2007, C- ja D-rappujen akustiikkalevyjen asennus 2009, lisätty neljä autolämmityspaikkaa 2010, autolämmityksen ajastimien asennus 2011, A-talon kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2011, A-talon sadevesiviemärin lämmitys asennettu 2012, laaja putkistosaneeraus 2017-18, remontissa uusittiin vesi- ja viemäriputket ja osin sähköjohdotuksia, uusittiin molemmat saunat ja asennettiin niihin koneellinen ilmanvaihto, uusittiin pyykkitupa ja kuivaushuone sekä korjattiin ja maalattiin yhteisiä tiloja, säädettiin lämmitysverkosto ja nuohottiin IV-kanavat. Lisäksi uusittiin antenni- ja tietoliikenneverkko sekä asennettiin ovipuhelimet. Muutettiin C- ja D-talojen kylmäkellarit varastotiloiksi. Lämmöntalteenoton ja ilma-vesilämpöpumpun asennus 2020, vesikattosaneeraus 2021, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2022, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, kiinteistön kuntoselvitys 2023, julkisivuremontin hankesuunnitelma 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: - Julkisivujen korjauksen suunnittelu ja toteutus - Tuuletusviemäreiden sukitusten korjaus