Kohteessa esittely ke 13.8.klo. 16:30 - 17:00 .

Kiviharjuntie 4 a, Kiviharju, Kuusamo

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

84,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa Kuusamon Kiviharjussa sijaitsevaan rivitalokolmioon. Alueen rauhallinen ilmapiiri, luonnonläheisyys ja arjen helppous yhdistyvät tässä kodissa, joka sopii niin remonttitaitoiselle kuin sijoittajallekin. Tilavassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, tilava pesuhuone/kodinhoitotila, sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja ulkovarastosta. Asunto Oy Kiviharjunpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten vesikatteen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän päivitys. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vain pieniä huoltotoimenpiteitä.

Kiviharjusta palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja Kuusamon lukio ja ammattioppilaitos ihan lähellä. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602838
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiviharjuntie 4 a, 93600 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 816,57 €
Hoitovastike: 270,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 270,40 €/kk

Sähkölämmitys 12800 kWh/v. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,66 €/m³. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: matto, maalattu seinä. Wc: matto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiviharjunpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuusamo
Asuinhuoneistoja: 6

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 265, viimeinen voimassaolopäivä 20.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2002 Ulko- ja parvekeovien sekä lukitusjärjestelmän uusiminen. 2005 Vesikatteen uusiminen. 2008 Jätekatoksen rakentaminen. 2011 Piharemontti. 2012 Asfaltointi. 2013 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, lisätty sähköpatterit. 2015 Varaston ovien uusiminen ja maalaus. 2016 Käyttövesiputkien saneeraus. 2016 Väliaitojen uusiminen. 2022 Ikkunoiden uusiminen. 2024 Vesikatteen kuntokartoituksen mukaiset korjaukset. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2024 Energiatodistuksen laatiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin. 2025 Puuosien huoltomaalaus/ vaihto.