Saarnimetsäntie 45, Maksjoki, Lohja

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Pinta-ala

95 m²

4h, k, et, kph, s, wc

Tämä koti on erittäin viehättävä ja tutustumisen arvoinen! Ihana koti Sinulle, joka haaveilet vanhasta talosta, jossa ei olisi suurta remontin tarvetta, vaan mukavasti puuhattavaa mm. ison pihapiirin muodossa! Suuria remontteja on tehty viime vuosina mm. kylpyhuone ja sauna tehty 2022, keittiö uusittu 2023-2024, asunnon pinnat uusittu 2022, liesituulettimen poistohormi uusittu 2022, kellariin lisätty hyllyt, kuistille tehty uudet raput (molempiin suuntiin), talo maalattu 2023, katto maalattu 2024, sokkeli ruohepinnoitettu 2024, pihaa uusittu ja parkkipaikka lisätty.

Kiinteistö koostuu kahdesta tontista, jotka on kiinteistötoimituksessa yhdistetty. Omaa pihaa siis runsaasti ja myös kaavanmukaista rakennusoikeutta. Näyttävä ja monipuolinen tontti on suureksi osaksi kalliota.

Tässä talossa löytyy kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii tällähetkellä ruokatilana. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja suurempikin pöytä mahtuu halutessasi olohuoneeseen. Talossa on kaksi wc:ta, joista toinen sijaitsee uusitun kylpyhuoneen yhteydessä. Ullakolle rakennat halutessasi lisätilaa tai vaikkapa kesähuoneen.

Maksjoki on vehreää ja viihtyisää asuinaluetta. Palvelut ja kaupat löytyvät kätevästi Tynninharjulta. Virkkalan yhteynäiskouluun on kävelymatka ja alakoulu löytyy myös Ojamolta.

HUOMIO myös vaihto mahdollinen 2-3 h+k rivitaloasunto Lohjalla. Ota yhteyttä ja tarjoa omaasi.

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:

Nina Röntynen 050 4420626 / nina.rontynen@op.fi Pekka Alivaara 050 308 3456 / pekka.alivaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Röntynen 050 442 0626 nina.rontynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602835
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Saarnimetsäntie 45, 08800 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muu ala: 14 m²
ullakko, kellari
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Kiinteistövero: 477,44 / 2025

Sähkö: sis lämmitys- ja taloussähkön 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kaupungin taksojen mukaan. Puhtaanapito: Rosk n roll sopimus. Kiinteistövero: 477,44 / 2025. . Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 1300kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 16200 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 197 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Lisäksi kustannuksia tulee varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kiinteistön vakuutuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täysikokoinen, hankittu 2022, pakastekaappi täysikokoinen, hankittu 2022, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaattia. lasihyllykkö . Uusittu 2023-2024. Tilava ja valoisa keittiö. hyvin laskutilaa ja kaappitilaa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssa, kaapit kylpyhuoneessa kodinhoitotila, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ullakko

Materiaalit

: Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, maalattu seinät. Sauna: puu, kaakeli. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti lattia, seinät maalattu. Wc: paneeli, laatta lattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Maalattu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja erittäin hyvin varaava ja lämmittävä takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Wc ja kylpyhuone lattialämmitys (ei saunassa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 28.5.2032

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone ja sauna tehty 2022, Keittiö 2023-2024, pinnat uusittu 2022, liesituulettin poistohormi uusittu 2022, kellariin lisätty hyllyt, kuistille tehty uudet raput (molempiin suuntiin), Talo maalattu 2023, Katto maalattu 2024, sokkeli ruohepinnoitettu 2024, Pihaa uusittu + parkkipaikka lisätty. Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit (ilmoitettu kuntotarkastuksen 2022 haastattelulomakkeessa): sadevesijärjestelmä 2022, julkisivu maalattu 2007 (mineriittivuoraus poistettu), ikkunat uusittu 2007, ulko-ovi uusittu 2024, katolla piipun juuren vuotokohta korjattu 2007, antennin läpivienti 2021, märkätilat uusittu 2007 (rakennettu vanhan kuistin tilalle pesuhuone + sauna), 2021 piipunjuuren tiivistys ja antennijohdon läpiviennin tukitus, sähköjärjestelmä/sähköpääkeskus uusittu 2008. Pistorasioita lisätty 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 869 m²
Omistus: Oma
Maasto: Kaunis ja monipuolinen pihapiiri. Suuri tontti asemakaava alueella!
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 373 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,2. Rakennusoikeus on kaavoituksen mukainen. Rakennusoikeuden määrä on tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta aina ennen rakennustyöhön ryhtymistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tynniharjun monipuoliset palvelut ja kaupat kävelymatkan päässä mm. Citymarket, Lidl, posti ja Alko n. 1,7 km. Terveysasema, laboratio ja Lohjan Sairaala n. 2 km. Virkkalan keskustan palvelut n. 3 km, Lohjan keskustan palvelut n. 5,2 km. Koulut: Ojamon koulu 2,3 km, Järnefeltin yhtenäiskoulu n. 3 km. Ruotsinkieliset koulut Virkkalan keskustassa n. 4 km. Hyvät lenkkeilymaastot mm. vanhalla radanpohjalla, Lohjanjärven läheisyys sekä alueen rauhallisuus ja lapsiystävällisyys. Liikenneyhteydet: Linja-auto kulkee Maksjoentieltä