Kirkkosalmenkaarre 18 B, Oulunsalo, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

105 m²

5h + k + s

Uudenkarhea perheasunto Oulunsalossa, jossa on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä!

Tervetuloa nauttimaan rauhallisesta ja vehreästä Oulunsalosta, jossa tämä vuonna 2022 valmistunut erillistalo tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät moderni design ja arjen toimivuus. Tässä kahdessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa tilaa riittää koko perheelle, jossa on neljä tilavaa makuuhuonetta.

Kodin sydän on valoisa tupakeittiö, jonka kauniit ja ajattomat pintamateriaalit kutsuvat kokkaamaan ja yhdessäoloon. Lasitettu terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Rentoutumiseen kutsuvat sekä sauna että tilava kylpyhuone, ja käytännöllisyyttä lisäävät autokatos sekä ulkovarasto.

Oulunsalon suositulla alueella palvelut kuten koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Alueen vehreät ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan, ja turvallinen sekä yhteisöllinen ympäristö luo täydelliset puitteet perheen kasvuun.

Kodin energiatehokkuudesta huolehtii moderni poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan juuri teidän perheellenne viihtyisän, tyylikkään ja käytännöllisen asumiskokemuksen - tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602810
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Kirkkosalmenkaarre 18 B, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: 2-3 kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 371,43 €
Hoitovastike: 341,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 341,25 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, ei erillistä tonttivastiketta. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 6,00 €/m³. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, MDF-katto. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät, MDF-katto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät, MDF-katto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät, MDF-katto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, maalatut seinät, MDF-katto. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu, LED-valaistus. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Kotiranta
Isännöitsijä: MHT Isännöinti Oy, Ylivieska / Matti Toppila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti / huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu, Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131. Viimeinen voimassaolopäivä: 11.03.2031.