Kirjavakatu 3, Myllypohja, Lahti

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

100 m²

Oh, 2mh, k, wcx3, s, ph, kellaritilat

Kuvittele itsesi astumassa sisään viehättävään 50-luvun omakotitaloon, joka sijaitsee vehreällä 997 m² puutarhatontilla. Tämä koti tarjoaa tilaisuuden toteuttaa unelmiesi remonttiprojekti ja luoda oma ainutlaatuinen keitaasi. Vaikka talo vaatii päivityksiä, sen perussiisti kunto antaa erinomaisen pohjan lähteä liikkeelle. Kodin sydän on vuonna 1994 laajennettu pesutilaosio, joka tuo lisätilaa ja toimivuutta arjen askareisiin. Vuonna 1995 uusitut ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja luovat lämpimän tunnelman. Sähkölämmitys vesikiertopattereilla yhdessä varaavan takan kanssa pitää huolen siitä, että kodissa on aina mukavan lämmin. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sekä historiaa että mahdollisuutta muokata kotisi juuri omiin tarpeisiisi sopivaksi. Tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen, jossa menneisyys kohtaa tulevaisuuden. Tässä kodissa voit luoda elämän, joka kukoistaa kauniin puutarhan ympäröimänä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602781
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kirjavakatu 3, 15300 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, 2mh, k, wcx3, s, ph, kellaritilat
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintiloihin luettu asuinkerros 71 m² ja yläkerrasta 29 m².
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 52 m²
Muihin tiloihin luettu: Kellarin varastotilat,s,ph,pukuh, (vanhat, ei käytössä), työtila/varaajahuone.
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Kiinteistövero: 229,84 €/vuosi 2024.

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 229,84 €/vuosi 2024.. . Tällä hetkellä on lämmitetty vain puulla, joten lämmityksen sähkökustannusta ei tiedossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas kellarin saunassa, kylpyhuone, erillinen wc asuinkerros, yläkerta ja kellari, suihku, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, sauna, wc ja eteinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: muovi, maalattu. Olohuone: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti. Makuuhuone 2: kokolattiamatto, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, paneeli. Wc: laatta.laatta. Eteinen: parketti, tapetti. Wc kellari: betoni, maalattu. Wc yläkerta: muovi, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoninen alakerta, puurunko, julkisivurappaus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen saumapelti, laajennuksen katto 1994 saumapelti. Maalattu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kellarissa sähköllä lämpiävä 3 m² varaaja. Pesutiloissa ja eteisessä sähköinen lattialämmitys. Olohuoneessa varaavauuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto laajennuksen osalla olevat tilat.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 1994, asuintilojen ikkunat 1995, kellarin ikkunat 2002. Käyttövesiputkia uusittu -90 luvulla, laajennukseen putket 1994. Viemäreitä uusittu 2013, vanhoja viemäreitä kellarin sauna, pesuhuone ja teknisessä tilassa. 2014 pohjavesikaivo ja pumppu kellariin, 2015 kellarin pukuhuone uusittu, 2015 rännit ja syöksytorvet osin uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 997 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 199 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tieto perustuu Rakennuspaikan nykytilanne 23.7.2025 tulosteeseen. Käyttämätön kerrosala (=kaavayksikön rakennusoikeus - valmiita rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä, k-m2 =199.0 - 96.0 = 103.0

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ahtiala n. 1,3 km, K-Super Market Ahtiala n. 1,2 km, R-Kioski n. 1,2 km, kauppakeskus Karisma ja K-Citymarket n. 2,3 km, Prisma Holma n. 5,5 km. Posti automaatti S-Market ja K-Supermarket Ahtiala n. 1,2 km. Ahtialankirjasto n. 1,3 km. Lahden sote-keskus n. 5,2 km. Koulut: Ahtialan koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Herrasmannin päiväkoti n. 1,5 km, Alasenjärven päiväkoti n. 1,8 km, Sipuran päiväkoti n. 3,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m.