Liisankatu 25 b 27, Karhunpää, Pori

Velaton myyntihinta69 900 € Myyntihinta: 67 542 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Tervetuloa uuteen kotiisi Porin sydämessä. Tämä 56 m²:n viihtyisä kaksio viidennessä kerroksessa tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisista aamuhetkistä tai tunnelmallisista illoista. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa putkiremontti on jo toteutettu (yhtiölainaa ei ole vielä kohdennettu hintaan). Samassa yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone, joten voit muuttaa huoletta ilman suuria remonttitarpeita. Taloyhtiön hissi on myös uusittu, mikä lisää asumismukavuutta ja esteettömyyttä. Käytössäsi on autopaikka, joka tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Asunto on mahdollista myös vuokrata hintaan 650 €/kk, sisältäen autopaikan.

Keskeinen sijainti palvelujen, harrastusmahdollisuuksien ja liikenneyhteyksien äärellä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602738
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liisankatu 25 b 27, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke liisanpuistoon päin. Läpitalon osake.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 900,00 €
Myyntihinta: 67 542,28 €
Lainaosuus: 2 357,72 €
Neliöhinta: 1 248,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 357,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 28,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liisanhovi
Isännöitsijä: Oiva, Laura Mäki 0107556277
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- 1998 Katariinankadun puolinen aita - 1999 vesikatto uusittu - 2000 pihapuolen parvekekattojen peruskorjaus - 2008 päätyjen ja Liisankadun puolisten ikkunoiden (ei parvekeikkunat) ja parvekeovien uusiminen. - 2008 kuntoarvio tehty. Nähtävänä isännöintitoimistossa. - 2010 suoritettu betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. nähtävillä isännöintitoimistossa. - 2011 lämmönvaihtimen uusinta sekä linjasäätö- ym. venttiilien uusinta. - 2014 viemäreiden pinnoitus, Proline Oy - 2016 pyöräsuojien ulko-ovet uusittu - 2016 kylmä- ja lämminvesisuunnitelma teetetty - 2017 porraskäytäviin led valot - 2018 Itäpäädun julkisivun uusiminen - 2018 parvekkeiden ja siivousparvkkeiden ovien ja parvekelasien uusiminen ja niiden elementtisaumojen uusiminen. Kaikille huoneistoparvekkeille asennutettu parvekelasit (Lumon Oy) - 2019 itäpäädyn julkisivun uusiminen -2021 tonttijohdon uusiminen -2021 oviautomatiikka lisätty (A,B, C-portaat) -2021-2022 Julkisivuremontti Liisankadun puoli ja Katariinankadun puoleinen pääty. -2022 kaikki viemäreiden pystylinjat kuvattu. - 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus (Plugit) - 9/2023 Liukuportit ja käyntiportti Katariinanakadun puolelle (Doorteam) -Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 Yhtiön käyttövesiputkistot ovat alkuperäisiä, viemärit pinnoitettu.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2000- luvun alussa. 2015 välitila laatoitettu uudelleen ja tapetoitu. Lattia vaihdettu 2000-luvun alussa. Pesuhuone tehty 2000-luvun alussa. Kylpyhuone saneeraus alkamassa maaliskuussa 2026, käyttövesi, viemäröinti sekä hissiremontti.