Ilmarisenkatu 16-18 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 103 698 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
54,5 m2
2h, k, kh, p

Mukavalla ja rauhallisella paikalla ainoastaan noin 200 metrin päästä ydinkeskustan kävelykadusta 3. kerroksen kaksio hissitalossa. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke aamuaurinkoon. Yhtiöön tehty kattavasti peruskorjauksia mm. käyttövedet, katto sekä viemärit. Vuokrattu vuoden määräaikaisella sopimuksella 30.4.2020 asti.

Toistaiseksi esittelemme koteja vain yksityisesittelyin, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    602670
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ilmarisenkatu 16-18 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, p
    Asuinpinta-ala
    54,5 m2
    yhtiöjärjestyksen pinta-ala 51m²
    Kokonaispinta-ala
    54,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Itään
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone itään, keittiö ja makuuhuone länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    103 698,32 €
    Velaton hinta
    119 000,00 €
    Lainaosuus
    15 301,68 €
    Neliöhinta
    2 183,49 €
    Hoitovastike
    219,30 €/kk
    Rahoitusvastike
    171,87 €/kk
    Yhtiövastike yht
    391,17 €/kk

    Kylmävesi 5,78€/m³ Lämmin vesi 10,69€/m³

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone Uusittu 2018, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Olohuone: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Makuuhuone 1: Seinissä maali, lattiassa laminaatti. Kylpyhuone: Seinissä maali/laatta, lattiassa laatta. Eteinen: Seinissä maali, lattiassa laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18
    Isännöitsijä
    Lari Kortelainen 014 611268
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    37
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 40 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen posto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ulkopuoliset maalaukset ja korjaukset sekä rappukäytävien maalaus-91, linja- ja sulkuventtiilien vaihto sekä saunan pesuhuoneen kunnostus-95, lämmityksen perussäätö, patterien termostaattien vaihtaminen, 8 autonlämpöpaikkaa-96, ilmanvaihdon poistokavien puhdistus-98, kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, korvausilmaventtiilien asennus, ilmastointikoneen vaihto-99, käyttövesiputkistojen uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit-99-00, lukituksen uusiminen (EXEC), taloviemärin korjaus-00, puulattiin yhtiön pysty- ja pohjaviemärit, piha-aluekorjauksia, uusi ilmastointikone-01, kunnostettin pesutupa ja hankittiin uusi talopesukone-02, saneerattiin antennisisäverkko ja liityttiin kaapeli-tv verkkoon-03, uusittiin lämmityksen ja lämpimän veden venttiilit lj-huoneessa-04, uudet vesikourut parvekelipan yläpuolelle-05, tehty kuntoarvio-07, Kellari käytävä maalattiin. Pihan sadevesi/ sala-ojajärjestelmä korjattiin. Piha-alueen osalta viemäri- ja vesijohdot uusittiin. Uusittiin tontin Vapaudenkadun puoleisen sivun aita. Ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettiin-09. Saunan löylyhuoneen paneeleiden ja lauteiden uusiminen -11. Vesikatteen uusiminen -12. Parvekesaneeraus, parvekelasien ja paloseinien asennus huoneistoparvekkeille -13. Pohjaviemäri sukitettu ja muut viemärit pinnoitettu, autotallirakennus purettu -17. 20 kylpyhuonetta saneerattu, huoneistoihin kv-patterit (poislukien A11) ja vesimittarien vaihto -18.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräisten yhtiökokousten ja päätösten pääkohdat aikajärjestyksessä uudemmasta vanhempaan lueteltuna. Saat tarkemmat yksityiskohdat välittäjältä. Asemakaavan esisopimus on allekirjoitettu 28.9.2018. Yhtiökokous 25.9.2018 päätti hyväksyä viimeisimmän asemakaavan muutoksen esisopimusluonnoksen ja ottaa yksityisen pysäköinninvalvonnan valvomaan yhtiön pihan pysäköintiä. Ylimääräinen yhtiökokous 11.6.2018 päätti hyväksyä asemakaavamuutoksen esisopimusluonnoksen koskien rakennusoikeuden kauppaa ja maanvuokrasopimusta sekä antoi hallitukselle valtuutuksen valitsemaan investori ja allekirjoittamaan varsinainen esisopimus. Ylimääräinen yhtiökokous 11.6.2018 päätti hakea parveketupakointikieltoa yhtiön parvekkeille. 18.12.2018 lähtien on astunut voimaan tupakointikielto kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2018 päätti toteuttaa 20 kylpyhuoneen saneerauksen. Hallitus on päättänyt järjestää ylimääräisen yhtiökokouksen 19.9.2017 jossa päätetään kaavamuutostyön jatkamisesta ja sen rahoituksesta. Vierasautopaikkojen poistosta ja yksityisen pysäköinti valvonnan ottamisesta valvomaan taloyhtiön pihaa. Yhtiökokous 3.5.2017 päätti antaa hallitukselle asemakaavan muutosta seuraavat valtuudet, jossa neuvotella ja tehdä esisopimus mahdollisen investorin kanssa. Palkata tarvittaessa eri alojen asiantuntijoita liittyen kaavamuutosasiaan. Neuvotella tarvittaessa yhtiön nykyisistä autopaikoista esisopimuksen ja kaavamuutoksen yhteydessä. Hoitaa ja sopia asia esisopimuksessa niin pitkälle, että yhtiökokous voi esisopimuksesta yhtiökokouksessa päättää. Pohjaviemärin sukituksen ja muiden viemäreiden pinnoituksen rahoituksen osalta päätettiin, että työt rahoitetaan 10 vuoden lainalla. Hallitus valtuutettiin hakemaan lisäpanttikirjoja. Hallitus valtuutettiin luovuttamaan haettavat lisäpanttikirjat ja mahdollisesti entisistä panttikirjoista vapaana olevat vakuudeksi siihen rahalaitokseen, josta se päättää lainan päätettyjä töitä varten ottaa. Rahoitusvastikkeeksi ko. töiden osalta päätettiin 0,79 neliömetriltä kuukaudessa ja sen perintä päätettiin aloittaa 1.6.2017. Osakkaiden viemärien sukituksen ja pinnoituksen hankeosuuseräpäiväksi päätetiin 15.5.2017. Kylpyhuoneiden kalusteiksi ja varusteiksi kokouskutsun liitteenä lähetetyt tai vastaavat edullisemmat kalusteet ja varusteet. Taloyhtiö ei ole liittynyt Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistorekisteriin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 238 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustassa. Koulut: Keskustassa. Päiväkoti: Keskustassa. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2019 päätti ottaa (tämän myytävän) huoneiston B20 hallintaan kolmeksi vuodeksi ja saanut huoneiston haltuun 4.4.2019. Huoneiston maksamattomissa maksuissa ei ole kaikkia haltuunotosta syntyneitä kustannuksia, laskutetaan huoneistolle, kun kaikki syntyneet kulut on tiedossa. 20 kph:n ja muiden siihen liittyvien töiden lisälainaa ei ole nostettu. Tarkkaa lainantarvetta ei ole tiedossa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!