Vakka-Suomenkatu 12 A, Keskusta, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

69 m²

2h, k, ( + s)

Tilava kaksio saunalla

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa ihanteellisen asumisen tyylin yhdistäen tilavuuden ja käytännöllisyyden. Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa rauhallisuutta, sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta länteen suuntautuvalla parvekkeella. Tämä asunto on täydellinen valinta sellaiselle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kattavia palveluita.

Asunnon koko on 69 m2, joka pitää sisällään muun muassa tilavan olo- ja makuuhuoneen varusteltuna koko seinän kaapistoilla sekä oman saunan, joka kutsuu rentoutumaan arjen kiireistä. Keittiö tarjoaa myös runsaasti tilaa ruokaryhmälle, kuten myös kaappi- ja tasotilaa sekä astianpesukoneen.

Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Uudenkaupungin Vakka-Suomenkadulla, josta keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät ruokakaupat, koulut, sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Asunto Oy Uudenkaupungin Vakka-Suomenkatu 12 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty monia merkittäviä remontteja, esimerkiksi ikkunat ja ovet on uusittu, ja käyttövesiputkiston uusiminen on pian valmistumassa, mikä takaa huoletonta asumista. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää huoneiston lämpimänä talvella.

Varaa oma esittelyaikasi myyntineuvottelijalta Joel Stenman, joka auttaa sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä kysymyksissä. Jos tarvitset apua nykyisen asuntosi myynnissä, olemme täällä sinua varten. Ota yhteyttä 044 231 2154 tai joel.stenman@op.fi -tämä koti odottaa juuri sinua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joel Stenman 044 231 2154 joel.stenman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602596
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vakka-Suomenkatu 12 A, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ( + s)
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: näkymät länteen taloyhtiön piha-alueelle
Ikkunat ja näköalat: näkymät itään kadun suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €
Hoitovastike: 289,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 289,80 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 15 €/kk, sähkömaksu 0,17 €/kWH, autopaikka sähkötön 4,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät/lattia laatoitettu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Vakka-Suomenkatu 12
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Jaakko Luntamo +358400742580 jaakko.luntamo@vakkaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.04.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Antenniverkko digikelpoiseksi -07, autolämmitystolpat asennettu -11, ikkunat ja ovet uusittu -12, huoneistokohtaiset sähkömittarit -13, patteritermostaattien uusiminen, kellarikäytävän lattian, seinien ja porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus -14, porraskäytävän valaistuksen uusiminen -15, pihan kunnostus, lisäautopaikat ja asfaltointi, molok -syväkeräysastiat, autolämmityspaikkojen lisäys -16, huopakatteen pinnoitus,kaukolämpölaitteiston kuntotarkastus -19, nousutikkaat asennettu, vesivahinkokorjauksia as. 1,5,8,9 ja yleisissä tiloissa -22, lämminvesivaihdin uusittu-23.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 17.6.2025: Käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarien asennus (valmistuu isännöitsijän kertomana arviolta 5.9.2025) Yleisten pesutilojen pintaremontti Lattiakaivojen pinnoitus Kadunpuoleisen pientareen sorastus (kustannus kaupungin varoista) Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 897 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.