Ansatie 11 A, Pyydysmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta98 666 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, s, wc, vh.

Hyväkuntoinen viihtyisä päätyasunto suositulla Pyydysmäen alueella. Suojaisa ja viihtyisä oleskelupiha.

Pohjaratkaisu toimii ja oma varasto heti huoneiston sisäänkulun yhteydessä. Erillinen wc tuo asumismukavuutta. Kaappitilaa ja vaatehuone. Yhtiössä kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen! Yhtiössä juuri valmistunut kattoremontti. Esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602537
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ansatie 11 A, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh.
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 666,19 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 10 666,19 €
Neliöhinta: 1 409,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 666,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,00 €/kk
Rahoitusvastike: 127,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 449,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vesimaksu tasataan kerran vuodessa (peritään ennakko 20 euroa/hlö/kk).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi416 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2023, keraaminen liesi, liesituuletin alkuperäinen, astianpesukone, kaapistot (eivät alkuperäiset), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Edellisen omistajan aikana remontoitu (ei tarkkaa vuotta teidossa, n 15 vuotta sitten)
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: maalia, laminaatti. Makuuhuone 1: maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laminaattia. Wc: maalia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Jousipuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Welin Juhani, puh. 010 228 7708
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto(puutarhavälineille)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Pihan asfaltointi v. 2002. Lumiesteet, lämmitysjärjestelmän säätölaite ja moottori uusittu v. 2004. Asuntojen kattopeltien ruuvien vaihto v. 2020. Varastojen katot uusittu v. 2011. Antennijärjestelmän päivitys teräväpiirtoaikaan v. 2015. Pihan asfaltointia, jätekatoksen rakentaminen, salaojien tarkastus, sadevesiviemäröinnin ja sv-kourujen kunnostus, patolevyt sokkeliin v. 2016. Jätekatoksen seinään asennettu osoitekyltti, lukitussaneeraus, ulkovalaistuksen parannus v. 2017. Huoneistojen väliaidat uusittu, sokkelit maalattu v. 2020. Ilmanvaihdon nuohous v. 2022. Ulko-ovien ja takapihojen puoleisten salaojien huuhtelu ja kuvus (ei ole tehty). Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana remontoitu saunaosastoa ja keittiötä. Laminaatit asennettu 2019-2020. Keittiön tasot uusittu 2019.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita: Katteen uusiminen (valmis7/2025). Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025. Poltin uusittava jossain vaiheessa, suositus 2028. Ikkunoiden uusinta/terassiovet, suositus 2029.