Ahotie 5 B, Keskusta, Muhos

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

102,5 m²

4h, k, khh, kph, wc

Tämä lähes uusi omakotitalo Muhoksen keskustassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa moderneja mukavuuksia ja rauhallista ympäristöä. Päättyvän tien päässä sijaitseva kiinteistö takaa yksityisyyden ja turvallisuuden, samalla kun kaikki kaupungin palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tässä kodissa yhdistyvät tehokas energian käyttö, laadukkaat materiaalit ja käytännöllinen pohjaratkaisu.

Kodin asuintilat jakautuvat avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, kolmeen makuuhuoneeseen, sekä käytännöllisiin kodinhoitotiloihin. Tyylikkäästi sisustettu sauna ja pesuhuone tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Kuraeteinen ja erillinen wc lisäävät kodin toimivuutta. Ulkovarasto ja vaatehuone tuovat runsaasti säilytystilaa.

Vuonna 2023 valmistunut puutalo on energiatehokas. Lattialämmitys ja vesi-ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman, ja varaava takka tuo lisälämpöä kylmiin talvipäiviin ja lisäksi on valmius ilmalämpöpumpulle. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Helppohoitoinen piha-alue kutsuu niin leikkeihin kuin puutarhanhoitoon. Kiinteistön siisti kunto ja huolellisesti valitut pintamateriaalit tekevät tästä kodista huolettoman valinnan.

Muhoksen keskustan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien julkinen liikenne, tekevät kulkemisesta vaivatonta.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=uME28knCiJW

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602492
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahotie 5 B, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, wc
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Asuintiloihin luetaan eteinen, kuraeteinen, olohuone/keittiö, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna ja wc.
Kokonaispinta-ala: 111,5 m²
Muu ala: 9 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto, jonka huoneistoala asemapiirroksen mukaan 9 hum².
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 469 €/v

Sähkö: 57,60 €/kk 10700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 400 €/vuosi, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 469 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (kaksi henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat yksin hallitsemansa alueen rakentamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, istutuksista ja muistakin hallinta-alueeseen liittyvistä vastaavista toimista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Kustannuksista koskien hallinta-alueiden A ja B välillä raja-aitaa, vastaavat molemmat osapuolet puoliksi. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali dekton.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/maalatut seinät. Olohuone: vinyylilankku/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laattalattia/maalatut seinät. Sauna: laattalattia/puupanelointi (leppä), lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: vinyylilankku/maalatut seinät. Wc: laattalattia/maalatut seinät. Makuuhuoneet: vinyylilankku/maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Vesi-ilmalämpöpumppu, varaava takka. Valmius ilmalämpöpumpulle (kondenssiveden viemäriputki seinustalla).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 92, voimassa 24.2.2033 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 602 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2022. Muhoksen kunta
Rakennusoikeus: 481 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO¹, kytkettyjen tai erillisten enintään kaksiasuntoisten omakotirakennusten korttelialue. Autosuoja ja taloustilat on sijoitettava asuinrakennuksen yhteyteen. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.