Helsinginkatu 13 C, Nummi, Turku

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 191 587 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

78,5 m²

2-3h, avok, kph, s, wc, vh, lasit. p

Puustoisin jokimaisemin tilava 2-3 huoneen koti heti vapaana

OP Koti tuntee Nummen! Keskustan ja yliopistojen läheisyydessä sijaitseva koti hemmottelee tulevia asukkaitaan lasitetulla parvekkeella joen suuntaan ja rauhallisella, vehreällä maisemalla ilman autojen ääniä. Oma sauna viimeistelee viihtyisän asumisen. Asunnon kanssa on mahdollista lunastaa autokatospaikka pihalta ja osakkeellinen varasto.

Arjen sujuminen on ollut avainasemassa, kun tätä kotia on suunniteltu. Avokeittiö on U-kirjaimen muotoon rakennettu, laskutilaa on näin saatu reilusti. Erityisen avaran olohuoneen ihanuus piilee lasitetussa parvekkeessa, joka, samoin kuin isot ikkunat, sijoittuu Aurajoen suuntaisesti. Makuuhuoneessa on sama rauhallinen maisema, makuuhuoneessa on myös kaapistoja. Sitten toimiviin ratkaisuihin: tässä kodissa on täysin varustellun kylpyhuoneen lisäksi myös WC. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin oma sauna. Lauteille mahtuu vaikka pötkölleen ulkona reippailun jälkeen. Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihuolto ja tilaa on sopivasti myös siivous- yms. -tarvikkeille. Sokerina pohjalla vielä vaatehuone.

Nummen alue muodostuu muun muassa pittoreskista pientalojen alueesta ja ylioppilaskylän naapurustosta, sijaiten sairaaloiden ja yliopistojen välittömässä läheisyydessä. Lähikauppana palvelee K-market Kirkkotiellä. Kylpylä-hotelli Caribia sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä ja tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ravintolapalvelut. Kauppatorille matkaa kertyy parisen kilometriä, matka, joka taittuu pyöräillen alle 10 minuutissa.

Asunto Oy Turun Fregatti on valmistunut vuonna 2012, kymmenvuotistakuutarkastukset onkin suoritettu vuosien 2022 ja 2023 aikana. Kiinteistössä suoritetaan huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja liitetty kaukolämpöön. Merkittäviä tulevia korjauksia ei ole tiedossa.

Otathan yhteyttä!

Leena Norio leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602465
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helsinginkatu 13 C, 20500 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2-3h, avok, kph, s, wc, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät on Aurajoelle yli kevyenliikenteen väylän.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 191 587,30 €
Lainaosuus: 107 412,70 €
Neliöhinta: 3 808,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 107 412,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,63 €/kk
Rahoitusvastike: 1 155,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 489,23 €/kk

Muut maksut

rahoitusvastikkeen peruste: osakkeet autokatosten ja varastojen vastikeperuste: jyvitetty pinta-ala autokatoksen hoitovastike: 25,50 € /kk varaston hoitovastike: 6,38 € /kk kylmä vesi 3,94 € /m³ lämmin vesi 10,01 €/m³ Vesimittarit luetaan kerran vuodessa ja laskutetaan osakkaalta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit kodinhoitohuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitila laatoitettu, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, yhdellä seinällä tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, yhdellä seinällä tapetti, yhdellä kaapistot. Sauna: Saunapanelia, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu, yhdellä seinällä kaapistot ja työtasot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Fregatti
Isännöitsijä: Isännöinti Lasse Johansson, IAT, Yliopistonkatu 19 B 34, Turku Lasse Johansson p. 981 044 116
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 20 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, kuntosali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 18.9.2025 asti

Tehdyt korjaukset

2022; IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022-2023; 10 v. vastuutarkastus 2023; pitkän tähtäimen suunnitelman laatiminen 2025; väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 20.5.2025: - kiinteistössä suoritetaan huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 201 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Asunto-osakekaupan yhteydessä on mahdollista lunastaa myös autokatos-osakepaikka, vhp 10.000 EUR, sekä irtaimistovarasto 3,5 m2 vhp. 2700 EUR. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.