Esterinkatu 4 b, Hermanni, Salo

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Hyvällä sijainnilla Salon keskustan tuntumassa valoisa ja tilava kaksio. Asunto on läpitalon huoneisto, jossa on kadun puolella keittiö ja iso makuuhuone, jossa on paljon säilytystilaa. Eteisessä on myös Kylpyhuone on remontoitu 2013 ja on hyvässä kunnossa. Ison olohuoneen jatkona on sisäpihalle avautuva reilun kokoinen parveke. Parveke avautuu ilta-auringon suuntaan.

Talon sisäpiha on todella rauhallinen ja suojaisa ja viheraluetta on runsaasti. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, Salon kuuluisalle torillekin on matkaa alle puoli kilometriä. Parinsadan metrin päässä on lähin ruokakauppa ja kahviloita, ravintoloita lähialueella runsaasti.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602344
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Esterinkatu 4 b, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-4/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: parveke ilta-aurinko /länsi
Ikkunat ja näköalat: parveke ilta-aurinko /länsi keittiö ja mh /itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 443,48 €
Hoitovastike: 235,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 235,75 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,72 €/m3 Lämmin vesi 10 €/m3 ).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu seinä + katto. Olohuone: laminaatti, tapetti seinä, maalattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti seinä, maalattu katto. Kylpyhuone: laatta + laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu seinä + katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Hermanni
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Mikko Virta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhentunut 6.4.2025

Tehdyt korjaukset

Perusparannukset 2010-2018 2010 syöksytorvet uusittu 2010 peltikatto maalattu 2011 asennettu akustolevyt käytäviin. 2011 siirrytty kaukolämpöön 2012 Tarkastettu ja korjattu vesipisteet 2012 Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja säädetty. 2012 Uusittu talotuuletin ja asennettu taajuusmuuntaja. 2013 käyttövesiputket uusittu 2014 Talon Helsingintien puoleinen pääty korjattu 2014 Siivousparvekkeiden julkisivu uusittu 2006 ja 2015 uusittu ikkunat 2015 uusittu parvekkeen ovet ja ulko-ovet 2016 Vesipisteet huollettu 2017 Parvekkeet maalattu 2018 Viemärit sukitettu 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty 2019 Peltikatto kuntotarkastettu 2020 Alaovien lukituksen etäavaus 2020 Jätekatos hankittu 2020 Piharemontti aloitettu 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Etäavaus alaoviin 2021 Piharemontti ja sähköauton hitaan latauksen paikkojen hankinta 2022 Huoneistojen ikkunatiivisteiden tarkastus ja huonokuntoisten uusiminen 2022 Vesipisteet huollettu 2022 Sisäpihan sadevesikourujen sisäpinnat pinnoitettu 2023 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2024 Ikkunat huollettu 2024 Kivijalka maalattu. Asunnon remontit: 2001 laminaatit 2013 pesuhuoneremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 18.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 14.4.2025. Ikkunat ja ovet: tiivisteiden tarkastus 5 vuoden välein. Yleiset tilat: Liiketunnistinvalot porrashuoneisiin. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suodattimet vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 825 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa, Sale Hermanni 140m. Salon torille matkaa vain 450m. Salon keskustassa, reilun puolen kilometrin päässä on paljon muita palveluita, kirjasto, ravintoloita, kahviloita. Terveyskeskus n.1,2km ja Tyks Salon sairaala 1,8km. Koulut: Alakoulu Keskustan koulu (1-6lk) 650m ja yläkoulu Hermannin koulu (7-9lk). Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen 900m. Liikenneyhteydet: Lähin paikallisliikenteen pysäkki Kirkkokadulla n.100m. Salon rautatieasemalle ja Linja-autoasemalle matkaa 950m.