Yrjönkatu 9, Keskusta, Pori

Tuottava sijoituskohde Porin keskustassa.

Myytävänä kaksi vuokrattua liikehuoneistoa sekä kolme autohallipaikkaa erinomaisella sijainnilla Porin ydinkeskustassa, aivan kauppatorin läheisyydessä.

Katutasossa sijaitsevassa liiketilassa toimii vuokralaisena yökerho. Tilassa on poikkeuksellisen tehokas lisä-äänieristys ja oma erillinen ilmanvaihtojärjestelmä, jotka tukevat vaativaa käyttöä. Tämä kokonaisuus muodostuu kolmesta yhdistetystä huoneistosta. Tilojen sähkö, vesi ja viemäröinti on helposti muokattavissa alapuolen autohallin kautta.

Toinen liiketila sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa joustavan mahdollisuuden yhdistää työ ja asuminen - tila soveltuu myös asuinkäyttöön. Tilaan on haettu käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi Rakennusvalvonnalta vuonna 2006. Tämä tila soveltuu myös edustustilaksi, tilassa on keittiö, iso ulkoterassi, sauna ja suihkutila, sekä 2kpl wc. Tämäkin tila myydään vuokrattuna.

Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kolme autohallipaikkaa, jotka lisäävät käyttömukavuutta vuokralaisille.

Sijainti vastapäätä virastotaloa takaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden. Keskustan palvelut ja liikenneyhteydet tukevat liiketoimintaa ja tekevät kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen.

Kaikkien tilojen yhteenlaskettu tuottoprosentti on erittäin hyvä.

Kohde on ALV-vähennyskelpoinen.

Ota yhteyttä ja sovi esittely: Sankari Arttu 050 313 9313 arttu.sankari@op.fi