Kuoretie 1 As, Harviala, Hämeenlinna
Myynnissä upea ja moderni rivitalokolmio rauhallisella Harvialan alueella Hämeenlinnassa.
Tämä siistikuntoinen, yksitasoinen rivitaloasunto on valmistunut loppuvuodesta 2022 ja sijaitsee pienessä kolmen huoneiston yhtiössä omalla tontilla. Asunto tarjoaa huoletonta asumista ilman yhtiölainaa tai tulevia remonttihuolia, kulut pysyvät maltillisina ja ennakoitavina pitkälle tulevaisuuteen.
Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Nämä sisältyvät hoitovastikkeeseen, joka on vain 186,30 €/kk. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä valokuituyhteys varmistavat modernin ja miellyttävän asumisen.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä tyylikkäästi lasitettu ja katettu terassi. Terassi avautuu itään ja on asennettu elokuussa 2023. Makuuhuoneiden ikkunat suuntautuvat rauhallisesti länteen.
Sisustusmateriaalit on valittu ajattomuutta ja kestävyyttä ajatellen. Kylpyhuone ja wc ovat laatoitettu isoilla, näyttävillä laatoilla ja lattiapintoina on helppohoitoinen vinyyli. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja ulkovarasto. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton lataukselle.
Sijainti on erinomainen: lähikaupat, koulu, uusi rakenteilla oleva päiväkoti sekä ulkoilureitit, uimaranta ja veneenlaskupaikka löytyvät kaikki kävely- tai pyöräilyetäisyydeltä. Keskustaan ajat nopeasti, ja bussipysäkki on vain muutaman kymmenen metrin päässä.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, energiatehokkuus ja käytännöllisyys kauniissa, rauhallisessa ympäristössä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602313
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kuoretie 1 As, 13300 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh, ph, s, wc, lasitettu terassi
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Terassi noin itään, makuuhuoneen ikkunat noin länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 227 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 289,86 €
- Hoitovastike
- 186,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 186,30 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Lämmin käyttövesi 10,50 €/m3. Sähkönkulutus ollut 2600 kWh/v Autokatoksessa varaus sähköauton lataukselle. Autopaikan pistokkeet tulevat osakkaiden omiin sähkömittareihin. Ilmoitettu sähkönkulutus ei sisällä nykyisen omistajan sähköauton latausta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit kodinhoitohuoneessa, allaskaappi kodinhoitohuoneessa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erllinen wc: allaskaappi, peili, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: vinyylilattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kuoretie 1
- Isännöitsijä
- Yhtiö hoitaa isännöinnin omatoimisesti
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 11.4.2030 asti
Tehdyt korjaukset
Terassin lasitus 8/2023.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ei mainittavia kunnostustöitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 792 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa K-market noin 1,6 km ja Sale 1,8 km. Hämeenlinnan kauppatorille keskustaan on matkaa noin 8,2 km!. Koulut: Kirkonkulman koulu 3 km. Päiväkoti: Solvikin rakenteilla oleva uusi päiväkoti 1,7 km. Uimaranta ja veneen maallevetopaikka Valkamatiellä noin 1,2 km. Täällä sijaitsee myös mattojen pesupaikka. Tontilta on turvallinen pyörä- ja kävelytie viihtyisälle Kirkonkulman koululle, Turenkiin tai Hämeenlinnaan eri puolille kaupunkia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Rantatiellä muutama kymmenen metriä. Moottoritielle noin 6 km
Lisätiedot
Huoneistojen märkätilat: Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas vastaa huoneiston sisäosien kunnossapidosta. Pinnoitemateriaalit, kuten laatoitus kylpyhuoneessa ja laattasaumat sekä silikonit ovat huoneiston sisäosaa ja näin ollen niiden korjaus kuuluu osakkaan vastuulle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
