Wäinönkatu 3 C, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 52 841 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon rauhallisessa Huhtiniemessä! Asunto sijaitsee luonnon ja Saimaan läheisyydessä, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta.

Sijainti on erinomainen: kampukselle ja keskustaan on hyvät julkiset ja kevyen liikenteen yhteydet, ja lähikaupat löytyvät lähes naapurista. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus.

Täydellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602308
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wäinönkatu 3 C, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 841,19 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 5 158,81 €
Neliöhinta: 1 064,22 €
Hoitovastike: 264,33 €/kk
Rahoitusvastike: 59,95 €/kk
Yhtiövastike yht: 324,28 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Muut lämmityskulut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kornetinharju
Isännöitsijä: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy/Mikko Hukkanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Talon seinätikkaiden uusinta, nousukisko ja kiipeilyeste. 2024 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus. 2023 Parkkipaikan aidan uusiminen. 2021 Lisäautopaikat. 2021 21-huoneistoisen kerrostalon muutos 24-huoneistoiseksi. 2020 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. 2020 Kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi. 2020 Lisäparkkipaikkoja 4 kpl. 2019 Kylmäkellari poistettiin käytöstä. 2018 Linjasaneeraus ja lattiakaivojen pinnoitus. 2018 Pohjaviemärin sukitus. 2018 Eteläpäädyn julkisivun seinän maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. 2018 Parvekeovien uusiminen ja rappukäytävien sisäänkäyntien rimoituksen asennus. 2018 Huoneistojen parvekkeiden julkisivun maalaus. 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2005 Julkisivusaneeraus ja parvekkeet. 2004 Eteläpäädyn varaston ulko-oven uusiminen. 2001 Länsisivun sokkelin vedeneristys. 1999 Huopakatteen uusiminen. 1996 Keittiökalusteiden uusiminen. 1994 Parvekeoveen ulkopuolisen lasin lisäys. 1994 Ikkunoihin lisätty ulkopuolinen etulasi.. Asunnon remontit: 4 vuotta muutettu kaksioksi jolloin täysremontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeista 2025 - 2029: 2025 Vesikaton kuntotarkastus. 2025 Elementtisaumojen tarkastus ja uusinta. 2026 Piha-alueen pinnoittaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 844 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kourulan S- ja K-marketit 500 m. Koulut: Kuusimäen alakoulu 700 m, Sammonlahden koulu 1,5 km. Päiväkoti: Kuusimäen päiväkoti 700 m. Liikenneyhteydet: Toimivat bussiyhteydet Skinnarilan kampukselle ja keskustaan.