Raastuvankatu 13 D, Keskusta, Lappeenranta
Kaunis, remontoitu ja valoisa läpitalon huoneisto huippusijainnilla!
Tässä 60-luvun hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitsevassa 2. kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, vaaleasävyinen sisustus ja erinomainen sijainti. Makuuhuoneesta avautuu viehättävä ranskalainen parveke, ja tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Huoneisto on remontoitu ja hyvässä kunnossa, muuttovalmis kokonaisuus vailla suuria huolia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki keskeiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Satama ja keskustan palvelut avautuvat lähes kotiovelta, joten sijainti ei voisi olla paljon parempi.
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602305
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raastuvankatu 13 D, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihalle ranskalainen parveke ja kadulle lasitettu parveke
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 504,85 €
- Hoitovastike
- 267,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 267,80 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 27,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä
Pesutilat
Kylpyhuone + wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Muuta: Rättipatteri. Kph remontoitu 2015 ( Laattapiste Oy)
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti/tapetti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti (ranskal.parveke). Kylpyhuone: +wc: Laatta/kaakeli. Eteinen: parketti/lasik.tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lerkanpuisto
- Isännöitsijä
- Reim Lappeenranta/ Haikala Anneli
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
LVI - ja rakennusteknisen puolen kuntokartoitus 1998. Julkisivukorjaus ja vesikaton maalaus 2000. Pihan kunnostus ja aidan rakentaminen 2002. Lämpökeskus uusittu 2004. Talon päävesijohto uusittu 2005. Sisäpihan parvekkeiden saneeraus, päätyikkunoiden uusiminen ja saumakorjaukset 2008. Pohjakerroksen käyttövesiputkiston uusiminen 2009. Katon kunnostus 2011. Käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, viemäreiden pinnoitus, sadevesiviemärin uusiminen, hulevesijärjestelmän rakentaminen 2015. Piha-alueen kunnostus 2015. Taloyhtiön ja naapuriyhtiön yhteisen katto-/seinärakenteen avaus kosteusvaurioepäilyn vuoksi, havaittujen vikojen korjaus 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2017, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, verkoston venttiileiden ja patteriventtiileiden uusiminen 2018. Huoltomaalaus peltikatolle, Lukitusjärjestelmän uusiminen, etupihan portin poisto 2020. Saimaan puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveke- ja julkisivusaneeraus 2020-2021. Jäteaitauksen uusiminen 2022. Takapihan sisäänkäyntien ovien ja valaistuksen uusiminen 2021. Porraskäytävien lattioiden vahanpoisto ja uudelleen vahaus. 2022 Takapihan sisäänkäyntien ovien kynnysten kunnostus. 2022 Saunan korjaustyöt 2023.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Kph remontoitu 2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025. Porraskäytävien maalaus. Takapihan aidan kunnostus, takapihan istutusalueiden kunnostus, huonokuntoisten puiden kaato. Valaistuksen muutos liiketunnistinvalaisimille. llmanvaihtokanavien nuohous. Sähkö-/hybridiautojen latausmahdollisuuden selvitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 421 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
