Kirkkotie 15 B, Kauniainen, Kauniainen

Vuokra4 140 €/kk

Pinta-ala

345 m²

Myymälä, toimisto, sos.tilat

Heti vapaa liiketila Kauniaisten keskustassa, aivan kauppakeskus Granin vierellä.

Tila soveltuu moneen eri käyttöön. Tilassa on toiminut mm. eläinlääkäriasema, apteekki ym. myymäläkäyttöä vuosien aikana.

Edellisen vuokralaisen aikana tilassa oli tehty muutostöitä, jotka ovat paikoin keskeneräisiä. Uuden vuokralaisen tulee kustannuksellaan tehdä toiminnalleen soveltuvat muutostyöt.

Alkuperäisissä piirustuksissa tilaan oli suunniteltu ravintola. Ravintolaksi muuttaminen edellyttää niin taloyhtiön muutostyölupaa, kuin rakennusluvan hakemista.

Pääsisäänkäynnin lisäksi tilakokonaisuuteen on kaksi käyntiovea terassitasanteelle. Tilalla on myös lastauslaituri käytössä.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Mika Nyman 0400 347758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602285
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Kirkkotie 15 B, 02700 KAUNIAINEN
Huoneet: Myymälä, toimisto, sos.tilat
Kokonaispinta-ala: 345 m²
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 4 140,00 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä : 3.3.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Ilmanvaihtokanavien ja korvausilmaventtiilien puhdistus. 2020 Piha-alueen kattovalaisimien uusiminen. Julkisivukorjaukset. 2019 Liiketilojen ulko-ovien ja pielilasien uusiminen ( 4 kpl). Pihan maavajoamien korjaus. 2017 Pihan autopaikkojen pääsähkösyöttöjohdon uusiminen. Asuintalon katon vesikourujen ja vesikaton pinnoitus. 2016 Tukimuurien kunnostus ja etupihan osittainen asfaltointi, sadevesien ohjaus ja kasvillisuuden uusiminen. 2015 Arkadipihan ja liiketilojen edustan asfaltointi. 2013 Alemman katon (liiketilat) pinnoitus. 2011 Linjasaneeraus, viemäri-ja käyttövesi putkistojen uusiminen ja antenni-ja viestintäjärjestelmän sekä sähkönousujen ja ryhmäkeskuksien uusiminen. Haitta-ainekartoitus tehty urakkakohteissa. Pidempi korjaushistoria erillinen liite Kiinteistössä suoritettuja korjauksia ja kunnostuksia.

Suunnitellut korjaukset

2025 Palovaroittimen asennus asuntoihin 2026-2027 Mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2025-2029 Vuosittaisia elinkaarikorjauksia

Lisätiedot

Liiketila on muodostettu kolmesta eri huoneistosta. Tilassa on aiemmin toiminut apteekki ja eläinlääkäri. Huoneiston käytössä lastauslaituri, mutta tavarahissi ja kellarikerroksen varasto ei ole käytössä Vuokrausehdot: Vuokraan lisätään alv 25,5 %. Vuokravakuus 2 kk alv:sta vuokraa vastaava summa. Vuokrasopimus joko määräaikainen min. 3 vuotta tai toistaiseksivoimassa oleva, jossa on 1. mahd. irtisanomisaika 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta ja 3 kk irtisanomisaika. Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on vuokraushetkellä. Edellinen vuokralainen on tehnyt tilassa remonttia ja remontti on jäänyt paikoin keskeneräiseksi. Vuokralaisen on mahdollista tehdä tilamuutoksia / remonttia kustannuksellaan. Remonttisuunnitelma tulee esittää ja hyväksyttää vuokranantajalla, sekä taloyhtiöllä. Mikäli tilaan suunnitellaan ravintolaa, tulee tehdä sähköinen hakemus Lupapiste.fi -palvelun kautta. Palvelu opastaa liitteiden kanssa, tärkeimpänä suunnittelijan laatimat LVIS-suunnitelmat. Asunto Oy Kirkkotie 15 Asuinkerrostalo Asunnot 59 kpl Liikehuoneistot 7 kpl. Varastotilat 2 kpl. Valmistunut 1963 Rakennusaine betoni Tasakatto, peltikate. Kaukolämpö Koneellinen ilmanvaihto liiketilassa. Oma tontti 3023 m². Yhtiössä on kaapeli-TV ja tietoliikennejärjestelmänä DNA Welho Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy