Rauhaniementie 12-14 E, Graani, Mikkeli

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

82,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Rauhaniemessä sijaitsee tämä valoisa ja hyvin suunniteltu rivitalokoti, josta avautuvat upeat näkymät suoraan Saimaalle. Asunnon 82,5 neliötä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä kylpyhuone.

Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja suojaisa patio kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ulkona. Vain 50 metrin päässä sijaitseva uimaranta tekee tästä kodista täydellisen paikan vesistön ystävälle.

Rauhallinen sijainti luonnon äärellä on ihastuttava. Kesällä voit nauttia uimisesta, veneilystä tai vaikka suppailla. Kevättalvella on yhtä hienoa kävellä tai hiihtää keväthangilla jäällä. Myös lenkkimaastot alkavat kotiovelta. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, maisemia ja järviluontoa. Autokatospaikka on asunnon etuovella, joten ostoskasseja ei tarvitse kantaa pitkiä matkoja. Graanin erinomaiset palvelut ovat vain kilometrin päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602251
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rauhaniementie 12-14 E, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat puistomaiset näkymät Saimaalle Ilmansuunta kaakko.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 000,00 €
Neliöhinta: 2 181,82 €
Hoitovastike: 365,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,00 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 10,10 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa erillinen wc), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit (kylpyhuonekaapisto), allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesuhuoneessa), lattialämmitys (pesuhuoneessa, sähkötoiminen), kiinteät valaisimet (keittiön välitilan valaisimiet, wc:n valaisimet).
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Olohuone: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattiat, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatta/seinät maalattu yläosa, alaosa kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Silkkiuikku
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Mikkeli Oy/Juhani Kortelainen, p. 015 210 251, juhani.kortelainen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.06.2033.

Tehdyt korjaukset

2011: Vesikierron anturit ja ohjausyksiköt huoneistoihin. 2014: Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen. 2015: Kattojen huoltokorjaukset, piha-aitojen kunnostukset. 2015: Antennijärjestelmän kunnostus. 2016: Postilaatikkojen uusiminen, parvekelasien säätö ja huolto. 2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2018: Kiinteistöjen laajakaistasopimus 50M/5M. 2019: Julkisivujen huoltomaalaus. 2019: Valokatteiden uusiminen sisäänkäyntien päällä. 2021: Pihojen istutusten uusintaa, suunnittelu ja kunnostus. 2021: Autokatosten laatoitusten ja kattojen puhdistus. 2025: Palovaroittimien uusinta asunnoissa. 2025: Keinun poisto pihan oleskelualueelta (tieto isännöitsijäntodistus 14.7.2025).

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025: Piha-aitojen ja laatoitusten korjauksia. 2025: Oleskelualueiden kunnostus, puiden uusintoja? 2027 (vuosittain): Ilmanvaihdon suodatinvaihdot 2 krt/vuosi huoltoliike lukuun, IV puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 590 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakaupat, apteekki Graanin ostoskeskuksessa n. 1 km. Koulut: Tuppuralan koulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Untuvikot n. 200 m. Uimaranta 50 metriä, lenkkimaastot 50 metriä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkille 150 metriä