Metsäniityntie 15, Viranmaa, Valkeakoski

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

107,5 m²

4-5h, k, khh, kph, s, wc, at ja erillinen autohalli

Hyvin hoidettu omakotitalo luonnon rauhassa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään yksitasoiseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Oma 1 hehtaarin tasamaatontti tarjoaa runsain mitoin tilaa lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksiin ja perheen yhteisiin hetkiin. Takapihalla sijaitsee tunnelmallinen huvimaja, josta avautuvat upeat näkymät metsänreunaan.

Varaava takka ja keittiön puuliesi luovat mukavaa tunnelmaa ja auttavat talviajan lämmityksessä. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesäisin ja tuo säästöä talvella. Tilava iso erillinen autotalli ja erilliset säilytystilat tarjoavat runsaasti käytännönläheistä tilaa.

Sijainti metsän kupeessa tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Alue on rauhallinen ja kodikas, täydellinen ympäristö eläinrakkaalle perheelle tai luonnonrauhasta nauttivalle. Tämä kaunis koti odottaa innolla uusia asukkaita! Kuntotarkastettu 24.7.2025

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602227
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsäniityntie 15, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h, k, khh, kph, s, wc, at ja erillinen autohalli
Asuinpinta-ala: 107,5 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 45,5 m²
autotalli 50 neliötä , jonka yhteydessä varasto
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000,00 €
Velaton hinta: 258 000,00 €

Sähkö: kokonaissähhkön kulutus 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 088 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi kodinhoitohuoneessa, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu puulieden päällä, liesituuletin ilmastoinnin ohjaus, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kaapistojen ovet uusittu vuonna 2015, lattia hiottu ja lakattu n.2020, sisäkatto panelit asennettu n. vuonna 2020 vanha sisäkatto jätetty alle.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s, khh, takkahuone ja tuulikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: lautta, seinät: maali. Olohuone: Lattia: lautta, seinät: maali, tiiliseinä ( antiikkilaasti ). Makuuhuone 1: Lattia: lauta, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: lauta, seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: lauta, seinät: maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: lauta. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka ja puuliesi sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lämminvesivaraaja alkuperäinen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Yläpohjan lisäeristys v.2020, keittiö kaapinovet 2015, ilmastoinnin nuohous 2020 ja säätö, katon pesu ja pinnoitus, lautalattiat hiottu ja lakattu, sisäkatot paneloitu mdf-levy, kaikki sähköt uusittu taloon ( raportti välittäjällä ), autotalliin ja talon yhteydessä olevaan autotalliin, ulkovalaisin uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1987. Valkeakosken kaupunki rakennusvalvota Valkeakosken kaupunki rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo, omasta kaivosta kasteluvesi.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa Sointulassa 5,4 km. Valkeakosken keskusta 7,2 km. Koulut: Sorrilan koulu 7 km. Päiväkoti: Sorrilan päiväkoti 7 km, Sointulan päiväkoti 5,4 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki Pälkäneen tiellä.