Järvihelmenkatu 11 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta304 000 € Myyntihinta: 304 000 €
Käyttöönottovuosi2015
Pinta-ala
78 m2
3h, k.s

Tämän 6. kerroksen kulmahuoneiston sisätiloissa avautuu upeilla järvimaisemilla oleva tilava ja valoisa koti, jossa vaaleat sisustussävyt korostavat skandinaavista tyyliä ja tuovat raikkaan, avaran tunnelman. Olohuoneessa on hyvin tilaa, ja se yhdistyy saumattomasti keittiöön, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena ympäri vuoden ja tarjoaa upeat järvimaisemat heti aamukahvilta iltahämärään. Tilava kylpyhuone helpottaa pyykkihuoltoa, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Vuonna 2015 valmistunut Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka on moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee arvostetulla rantapaikalla Saaristokaupungissa. Taloyhtiön venelaituri palvelee sekä veneilijöitä että uimareita, ja tarjoaa ainutlaatuisen lisän rantakaupungin asumiseen.

Sijainti Saaristokaupungissa tarjoaa loistavat puitteet luonnosta nauttivalle: kauniit ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, vesistöjen läheisyys ja rauhallinen ympäristö tekevät arjesta viihtyisää ja helppoa. Päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kaupungin torille hurauttaa kaunista Saaristokatua pitkin noin vartissa.

Esittelypyynnöt Jaana Leskinen jaana.leskinen@op.fi 0504778537

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
602162
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Järvihelmenkatu 11 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k.s
Asuinpinta-ala
78 m2
Kokonaispinta-ala
78 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
6/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Kallavesi, itä ja etelä
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
304 000,00 €
Myyntihinta
304 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
3 897,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
352,56 €/kk
Muu vastike
78,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
430,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2025 päätti, että yhtiössä kerätään ylimääräistä yhtiövastiketta 1.7.2025 alkaen: Asunnot 1,00 €/m²/kk, autokatos 0,30 €/m²/kk ja venepaikka 0,20 €/m²/kk. Autokatoksen ylimääräinen hoitovastike 12,50 €/kk. Venepaikan ylimääräinen 18,00 €/kk. Autokatospaikka AKP 16 myydään erillisinä osakkeina (osakenrot 120083-120162) hintaan 11 000 €, autokatosvastike 16,88 €/kk. Venepaikka VP10 myydään erillisinä osakkeina (osakenrot 121025-121060) hintaan 5 000 €, venepaikkavastike 16,20 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä myönsi hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkastaa ja päättää latausinfran sähkön hinta ja tehdä lisälaskutus tarvittaessa takautuvasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 282 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 282 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Irtainvarasto

Materiaalit

Lattiat: parketti. Seinät: maalattu. Kosteat tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus Oy/Tiina Vauhkonen, p. 044 288 2512, tiina.vauhkonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
48
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl, autokatospaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 8.1.2035

Tehdyt korjaukset

2017: Venelaiturin rakentaminen. 2018: Latauspisteiden lisäysmahdollisuuden kartoitus. 2020: Porraskäytävien seinien osittainen huoltomaalaus. 2021: Autohallin nosto-ovelle kynnyslämmitys Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa. 2022: Laiturin muutostyöt, paikat 1-3 2022: Sähköauton latausinfran sähkösuunnittelu yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2023: Latausinfra yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2024: Ilmanvaihdon puhdistus, tarkastus ja säätö 2024: 10- vuotistakuutarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 994 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Kaavoitus
Asemakaava. Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Autokatospaikka latausasemalla ja venepaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 11 000 € ja 5 000 €.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat
opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!