Pentintie 20, Lautiosaari, Keminmaa

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

151 m²

5h, k, khh, ph, s, wc

Ainutlaatuinen kokonaisuus, jonka erilliset rakennukset tarjoavat paitsi upean kodin myös erinomaiset puitteet esimerkiksi verstastoiminnalle, varastoinnille tai pienyrityksen pyörittämiselle. Kolmesta kiinteistöstä muodostuva yhtälö antaa vapauden toteuttaa unelmia niin kotona kuin työssä, kaikki yhdessä paikassa. Rauhallinen sijainti Kemijoen saaressa ja laajat vehreät piha-alueet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja tilan tuomaa vapautta.

Yksitasoinen tiilivuorattu asuinrakennus on rakennettu 1974, ja sitä on kattavasti remontoitu vuosien varrella. Vuonna 2011 tehty laaja peruskorjaus sisätiloissa varmistaa kodin teknisen toimivuuden ja mukavuuden. Kodissa on tilavat ja valoisat huoneet. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siellä on tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Takkahuone, oma sauna ja laajennuksena rakennettu viherhuone tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen. Toimiva kodinhoitohuone ja erinomaiset säilytystilat helpottavat arjen askareita.

Kiinteistön lämmitysjärjestelmä hyödyntää öljyä, puuta ja hieman sähköä. Tulisijat ja ilmalämpöpumppu tuovat lisälämpöä ja viihtyisyyttä asumiseen. Juuri tehty kuntotarkastus antaa hyvää lisätietoa rakennusten kunnosta.

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella. Keminmaan keskustan palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Pihapiirissä kasvihuoneineen on puitteet kohdillaan puutarhanhoitoa ja muitakin harrastuksia ajatellen.

Tämä hyvin hoidettu ja siisti koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602161
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pentintie 20, 94500 LAUTIOSAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 151 m²
Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, wc, takkahuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin luetaan viherhuone.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: Öljyä 1 500 l/vuosi + 20 heittokuutiota puuta. Sähkö: Kulutus ollut noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 573,16 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, myös toimiston ja varaston osalta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Myyntihinta: 298 000,00 €
Neliöhinta: 1 973,51 €
Kiinteistövero: 573,16 €

Lämmitys: Öljyä 1 500 l/vuosi + 20 heittokuutiota puuta. Sähkö: Kulutus ollut noin 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 573,16 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 10 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, myös toimiston ja varaston osalta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph, takkahuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: korkki, tapetti. Olohuone: korkki/parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maalattava lasikuitutapetti. Sauna: laatta/paneeli, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta/maalattava tapetti. Wc: laatta/maalattava tapetti. Takkahuone: korkki/tapetti/maalattava tapetti. Viherhuone: Altan kivilattia/tiili, ruiskupinnoite. Makuuhuoneet: parketti/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Aumakatto, kolme harjakorkeutta. Tiivissaumainen huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Halko, vähin osin sähkö. Lisäksi tulisijoja ja ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti: maanalainen, uusittu 2006. Kattilan valmistusvuosi 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämpösäteily/varaava, sähköinen lattialämmitys (pesuhuone ja takkahuone).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin, huippuimuri (ph,s,tkh ja wc).
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 kiukaan vastukset uusittu. 2022 wc ja kylpuhuoneen kalusteet uusittu. 2011 laaja peruskorjaus sisätiloissa sekä tekniikoissa, mm. keittiö uusittu, oh ja ph patterit uusittu, patteriverkosto kunnostettu, lämpökeskus uusittu, käyttövesijohdot uusittu, varaaja uusittu, pesuhuone uusittu, wc uusittu, kaikki pinnat uusittu. 2006 öljjysäiliö uusittu. 2004 takaovi uusittu, vesikatto uusittu, antennit ja ulkovalaisimet uusittu. 1998 ikkunat ja ulko-ovet uusittu, tulisijoja asennettu. 1988 sähköasennukset uusittu ja ensimmäinen peruskorjaus koko taloon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 840 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa ei tiedossa. Lapin liitto

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesi johdetaan kaivojen kautta harmaan veden imeytykseen maastoon, joka sijaitsee kadun toisella puolella rakennuksen takana. Järjestelmä ei täytä nykyisen määräyksen vaatimuksia.
Jätevesihuolto: Ikään perustuva vapautus.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei