Möysänkatu 7 A, Möysä, Lahti

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 90 840 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

67 m²

3h, k, hph, s, lasitettu parveke

Kaunis ja hyvin pidetty kolmio Möysässä!

Tämä remontoitu ja valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, lasitetun parvekkeen sekä oman saunan. Vaalea ja nykyaikainen kylpyhuone on uusittu taloyhtiön laajan LVIS-remontin yhteydessä, ja yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu - remontteja on tehty runsaasti.

Sijainti on erinomainen: Möysän uimaranta ja kauniit ulkoilumaastot ovat aivan lähellä, ja keskustaan kuljet kätevästi niin kävellen kuin julkisillakin. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, hyvä pohja ja huolettomuus remonttien osalta - muuttovalmis kolmio odottaa uusia asukkaita!

Pyydäthän oman yksityisnäyttösi tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602137
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Möysänkatu 7 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, hph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 90 840,19 €
Lainaosuus: 33 159,81 €
Neliöhinta: 1 850,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 33 159,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,50 €/kk
Rahoitusvastike: 205,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 507,46 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 1-2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen enimmillään euroa 4,50 /m2 / kk ja varasto 2,25 / m2 / kk ja myös korottaa pääomavastiketta koron nousun johdosta. Rahoituslaina on autolatausvalmiudesta 228,95 31.7.2025 sekä LVIS remontista 33.676,92 €, joka tulee uudelle omistajalle vastattavaksi myyntihinnan päälle. Rahoitusvastiketta linjasaneerauksen lainasta aletaan perimään 5.12.2025 alkaen ja sen suuruus 1.vuonna on 187,20e/kk. Vesimittarit käyttöön 1.9.2025 alkaen, kylmävesi 5,00€/m3 ja lämminvesi 10,00€/m3 ensimmäinen tasauslasku 31.12.2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2003
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen - taloyhtiö maksaa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaan v. 2025, saunan panelit uusittiin ja lauteet huollettiin
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Möysänkatu 7-9
Isännöitsijä: Sami Laukkanen / Ekoisännät Oy p. 044 246 8777 sami.laukkanen@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Linjasaneeraus ( viemärit, käyttövesiputket/huoneistojen vedenmittaus Verto, kylpyhuoneiden uusiminen, tele-ja antenniverkon uusiminen, huoneistojen palovaroittimet, yleisten tilojen valaistus, tonttivesijohdon uusiminen) 2023 Hankesuunnittelu viemärit, käyttövesiputket ja märkätilat 2022 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2022 Latausvalmius pihapaikat ja autotallit 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2021 Viemäreiden kuntotutkimus 2021 Vesivahinkorjaus 7A1,7A3 ja 7A5 (läm.kv kierto) 2021 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Vesivahinkokorjaus 9 A 6 (vesikattovuoto) 2018 Vesikaton tarkastus ja läpivientien kittaus 2018 Lämmitystolpan lisäys 2:ll autolle 2018 Pihavalaistuksen uusinta 2018 Lukituksen uusinta Sento 2015 Löylyhuoneen kunnostus 2014 Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus 2013 IV-Kanavien nuohous 2011 Savunpoisto ikkunat ja palohälytin järjestelmä 2010 Kellarikäytävien seinien ja lattian maalaus 2009-2010 Julkisivu- ja parvekeremontti, yläpohjan eristys 2008 Porrashuoneiden maalaus 2007 Etupihan vihertyöt 2007-2008 Ulkoportaiden saneeraus 2006 Viemäreiden huuhtelu 2005 Lumiesteet/Huoltokäytävät 2004 Jätekatoksen uusinta 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Katon maalaus 1999 Patteriventtiilien ja käyttövesiputkien uusinta 1997 Lämmönvaihtimen uusinta. Asunnon remontit: 2025 Kylpyhuone ja saunan panelit uusittu LVIS remontin yhteydessä 2009 Sauna tehty 2003 Keittiö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 553 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Möysä 270 m, S-Market Tonttila 1,3 km. Koulut: Möysän ala-aste 350 m. Lahden keskustan palvelut n. 1,4 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 100-200 m, Matkakeskus 1,9 km