Merivalkama 12 A, Kivenlahti, Espoo
IHASTUTTAVA JA TILAVA KAKSIO HENKEÄSALPAAVIN NÄKYMIN!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon meren läheisyydessä Kivenlahdessa! Tämä koti tarjoaa paitsi toimivan pohjaratkaisun ja modernin keittiön, myös ripauksen arjen luksusta oman saunan ja suuren lasitetun parvekkeen muodossa - näkymät avautuvat suoraan merelle, eikä kesäpäivistä voi olla nauttimatta.
Asunto on siistissä kunnossa, ja erityisesti vuosien 2021-2022 vaihteessa uusittu keittiö ilahduttaa arjen kiireessä reilun kaappi- ja laskutilan ansiosta. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja tilava makuuhuone kätkee sisäänsä myös erinomaisen mahdollisuuden etätyöpisteelle - luonnonvalo ja vehreät näkymät inspiroivat päivän askareissa. Päivän päätteeksi on ihana rentoutua omassa saunassa.
Kivenlahti on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja viihtyisistä ulkoilureiteistään. Kävelymatkan päästä löydät kattavat palvelut, kuten lähikaupat, ravintolat ja Kivenlahden metroaseman. Alueen jatkuva kehittyminen tekee tästä myös loistavan sijoituksen tulevaisuuteen.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, laadukkaat puitteet ja merellisen elämäntyylin - tule ja ihastu paikan päällä! Myynti ja esittelyt: Konsta Mäntylä, 050 591 4756, konsta.mantyla@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602110
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Merivalkama 12 A, 02320 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + s + las.parv (YJ: 2h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Merinäköala, ilmansuunta kaakko
- Vapautuminen
- Kaupanteossa.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 213 868,89 €
- Velaton hinta
- 228 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 131,11 €
- Neliöhinta
- 4 108,11 €
- Hoitovastike
- 283,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 192,03 €/kk
- Muu vastike
- 55,55 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 530,63 €/kk
Autopaikka 45,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taoudellisen tilanteen vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Autopaikka 45,00 €/kk. Yhtiössä on Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelu 50M/50M, joka sisältää Elisan Kaapeli-TV:n (1,90 eur/kk, sisältyy hoitovastikkeeseen).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2021-2022. Kvik- keittiö
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Merikeiju
- Isännöitsijä
- REIM- isännöinti Espoo / Anu Korhonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 46
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 143. Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033
Tehdyt korjaukset
2025 Lämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2024 Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus, infotaulut, lukituksen uusiminen Abloy easy, LVV kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien ja 7 huoneiston ulko-ovet, lämpöpaketin uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu. 2023 Elementtisaumojen uusiminen, Energiatodistuksen uusiminen. 2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja kilpailutus, salaoja- ja hulevesiurakan takuutarkastus. 2021 Yhden huoneiston (D-rappu) märkätilakorjaus, korvausilmasuodattimien vaihto, L -rapun huoneiston tuulettimen korjaus, poistoilmapuhaltimet kerrostaloon, kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, porrashuoneiden korjaussuunnittelu. 2020 Hulevesi- ja salaojakorjaukset, kellarikäytäviin ja porrashuoneisiin liiketunnistimet ja LED valot. 2019 D rapun huoneiston parvekekorjaus, salaoja- ja hulevesikorjausten sekä julkisivukorjausten hankesuunnittelu, suodattimien vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen tarkastus. 2018 Hiekkalaatikon uusiminen, sulkisivun pesuja puuosien maalaus, kerrostalon ja rivitalon vesikaton uusiminen. 2017 Korjaustarveselvitys ja PTS. 2016 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi, kylpyhuonekorjauksia (8kpl), rivitalon parvekekattojen ja pielielementtien uusiminen, rivitalon parvekekattojen korjaus. 2015 Pihanurmikon uusiminen ja istutusten kunnostaminen, puurakenteiden ulkomaalaukset, rivitalon vesikaton kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonekorjauksia (2 kpl), salaojakorjaus. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuonekorjauksia (2 kpl). 2013 Pattereiden joustoventtiilien ja termostaattien vaihto. 2011 Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl). 2010 Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl). 2009 Rivitalon katon kaatojen korjaus. 2008 Kylpyhuoneiden korjauksia (4 kpl). 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus. 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja mittaustyö, julkisivuvaipan elementtisaumojen uusiminen. 2002 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi, kylpyhuoneiden korjauksia (2 kpl), kylpyhuoneiden kuntokartoitus, patteriverkoston kaukolämpölaitteiden uusittu, rivitalon parvekkeiden syöksytorvet, salaojien kunto kartoitettu ja korjattu tarvittavilta osin. 2000 Julkisivuvaippapinnan puu- ja metalliosien maalaus. 1999 Kylpyhuonekorjauksia (23 kpl).. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2021-2022. Kylpyhuone ja sauna remontoitu arviolta 2016-2018, tarkka vuosiluku ei tiedossa.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 14.5.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet käynnistää julkisivukorjausten hankesuunnitelman päivitys. Päivityksen jälkeen järjestetään infotilaisuus ja sen jälkeen ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään jatkosta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2033: 2025 Palovaroittimien uusiminen, siirtyy taloyhtiön vastuulle 2026. 2025 Jäteveden tontti- ja pohja- sekä sadevesiviemäreiden painehuuhtelua ja sadeveskaivojen sakkapesien tyhjennystä imuautolla. Sekä kuvaus painehuuhtelun jälkeen. 2025 Kaidejohteiden uusiminen. 2025 Julkisivusaumausten takuutarkastus 1.11.2025 mennessä. 2025 Parvekkeiden ja julkisivujen korjausten hankesuunnitelman päivitys. 2025 Tyrskypaikoituksen sähköremontti (Koy yhtiökokous päätää). 2026 Lämmityksen hienosäätö pakkaskaudella. 2026 Ikkunaurakan takuutarkastus 27.5.2026 mennessä, korvausilmaventtiilien suodattimien huolto/vaihto tarvittaessa. 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus 2026-2027. 2027 Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2027 Pihan kivetysten ja istutusten kunnostus. 2027 Porrashuonekorjausten toteutus. 2030 Märkätilakartoitus ja LVV-seurantatutkimus. 2033 Palovaroittimien uusiminen (uusittu 2025). Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 558 m2
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kirkkonummi OP Koti Uusimaa Oy LKV
Ervastintie 1, KIRKKONUMMI
010 254 5380 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
