Merivalkama 12 A, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 204 869 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

55,5 m²

2h + k + kph + s + las.parv (YJ: 2h + k + s)

IHASTUTTAVA JA TILAVA KAKSIO HENKEÄSALPAAVIN NÄKYMIN!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon meren läheisyydessä Kivenlahdessa! Tämä koti tarjoaa paitsi toimivan pohjaratkaisun ja modernin keittiön, myös ripauksen arjen luksusta oman saunan ja suuren lasitetun parvekkeen muodossa - näkymät avautuvat suoraan merelle, eikä kesäpäivistä voi olla nauttimatta.

Asunto on siistissä kunnossa, ja erityisesti vuosien 2021-2022 vaihteessa uusittu keittiö ilahduttaa arjen kiireessä reilun kaappi- ja laskutilan ansiosta. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja tilava makuuhuone kätkee sisäänsä myös erinomaisen mahdollisuuden etätyöpisteelle - luonnonvalo ja vehreät näkymät inspiroivat päivän askareissa. Päivän päätteeksi on ihana rentoutua omassa saunassa.

Kivenlahti on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja viihtyisistä ulkoilureiteistään. Kävelymatkan päästä löydät kattavat palvelut, kuten lähikaupat, ravintolat ja Kivenlahden metroaseman. Alueen jatkuva kehittyminen tekee tästä myös loistavan sijoituksen tulevaisuuteen.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, laadukkaat puitteet ja merellisen elämäntyylin - tule ja ihastu paikan päällä! Myynti ja esittelyt: Konsta Mäntylä, 050 591 4756, konsta.mantyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602110
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merivalkama 12 A, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + las.parv (YJ: 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Merinäköala, ilmansuunta kaakko
Vapautuminen: Kaupanteossa.

Hintatiedot

Myyntihinta: 204 868,89 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 14 131,11 €
Hoitovastike: 283,05 €/kk
Rahoitusvastike: 192,03 €/kk
Muu vastike: 55,55 €/kk
Yhtiövastike yht: 530,63 €/kk

Autopaikka 45,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taoudellisen tilanteen vaatiessa. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Autopaikka 45,00 €/kk. Yhtiössä on Saunalahti Taloyhtiölaajakaistapalvelu 50M/50M, joka sisältää Elisan Kaapeli-TV:n (1,90 eur/kk, sisältyy hoitovastikkeeseen).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2021-2022. Kvik- keittiö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Sauna: Lattiat: Laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: Laatta Seinät: Kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Osakeyhtiö Merikeiju
Isännöitsijä: REIM- isännöinti Espoo / Anu Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 143. Viimeinen voimassaolopäivä 26.10.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Lämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2024 Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus, infotaulut, lukituksen uusiminen Abloy easy, LVV kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien ja 7 huoneiston ulko-ovet, lämpöpaketin uusimisen ja lämmityksen perussäädön suunnittelu. 2023 Elementtisaumojen uusiminen, Energiatodistuksen uusiminen. 2022 Julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja kilpailutus, salaoja- ja hulevesiurakan takuutarkastus. 2021 Yhden huoneiston (D-rappu) märkätilakorjaus, korvausilmasuodattimien vaihto, L -rapun huoneiston tuulettimen korjaus, poistoilmapuhaltimet kerrostaloon, kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, porrashuoneiden korjaussuunnittelu. 2020 Hulevesi- ja salaojakorjaukset, kellarikäytäviin ja porrashuoneisiin liiketunnistimet ja LED valot. 2019 D rapun huoneiston parvekekorjaus, salaoja- ja hulevesikorjausten sekä julkisivukorjausten hankesuunnittelu, suodattimien vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen tarkastus. 2018 Hiekkalaatikon uusiminen, sulkisivun pesuja puuosien maalaus, kerrostalon ja rivitalon vesikaton uusiminen. 2017 Korjaustarveselvitys ja PTS. 2016 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi, kylpyhuonekorjauksia (8kpl), rivitalon parvekekattojen ja pielielementtien uusiminen, rivitalon parvekekattojen korjaus. 2015 Pihanurmikon uusiminen ja istutusten kunnostaminen, puurakenteiden ulkomaalaukset, rivitalon vesikaton kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonekorjauksia (2 kpl), salaojakorjaus. 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuonekorjauksia (2 kpl). 2013 Pattereiden joustoventtiilien ja termostaattien vaihto. 2011 Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl). 2010 Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl). 2009 Rivitalon katon kaatojen korjaus. 2008 Kylpyhuoneiden korjauksia (4 kpl). 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus. 2003 Ilmastoinnin puhdistus- ja mittaustyö, julkisivuvaipan elementtisaumojen uusiminen. 2002 Antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi, kylpyhuoneiden korjauksia (2 kpl), kylpyhuoneiden kuntokartoitus, patteriverkoston kaukolämpölaitteiden uusittu, rivitalon parvekkeiden syöksytorvet, salaojien kunto kartoitettu ja korjattu tarvittavilta osin. 2000 Julkisivuvaippapinnan puu- ja metalliosien maalaus. 1999 Kylpyhuonekorjauksia (23 kpl).. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2021-2022. Kylpyhuone ja sauna remontoitu arviolta 2016-2018, tarkka vuosiluku ei tiedossa.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 14.5.2025: Hallitukselle annettiin valtuudet käynnistää julkisivukorjausten hankesuunnitelman päivitys. Päivityksen jälkeen järjestetään infotilaisuus ja sen jälkeen ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään jatkosta.