Kauppakatu 5 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 84 090 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

71 m²

3h, k

LÄPITALON KOLMIO JÄRVINÄKÖALALLA

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan ylimmän kerroksen kolmioon, jonka lasitetulta parvekkeelta pääset ihailemaan upeaa järvimaisemaa. Kuumina kesäpäivinä kipaiset hetkessä uimarannalle pulahtamaan vilvoittavaan Poroveteen. Läheinen kirkkopuisto sekä lehmusten reunustamat kävelyreitit tekevät asuinalueesta viihtyisän. Lännensuuntainen iso ikkuna tuo maiseman ja luonnonvalon sisään olohuoneeseen. Lasipariovet avartavat tilaa mukavasti.

Makuuhuoneet sijaitsevat keittiön molemmin puolin. Keittiökaapistot on uusittu runkoineen 2000-luvun alussa. Lattiapinnoilla laminaatti, kylpyhuoneessa laatoitus.

Kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi kellarikomero ja kylmäkellari tuovat lisää säilytystilaa.

Asunto-osakeyhtiö Iisalmen Lohi on omalla tontilla oleva yhtiö, johon kuuluu 31 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti perusparanuksia, joista mainittakoon mm. käyttövesi- ja viemäriputkistojen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä vesikaton kunnostus. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka.

Tämä huoneisto on loistava tilaisuus sinulle, joka arvostavat kauniita maisemia ja palvelujen läheisyyttä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, niin mennään katsomaan tulevaa kotiasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602095
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 5 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuone länteen Porovedelle päin, keittiö ja mh:t itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 090,10 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 4 909,90 €
Neliöhinta: 1 253,52 €
Hoitovastike: 259,15 €/kk
Rahoitusvastike: 106,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,65 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko, tasauslasku kulutuksen mukaan. Saunamaksu 15,00€/kk Pesutupamaksut: Konepesu 2,00€/koneellinen, käsinpesu 1,35€/h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi355 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökaapistot uusittu runkoineen 2000-luvun alussa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/tapetti ja kaakeli/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta/maali. Eteinen: laminaatti/tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iisalmen Lohi
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Seppo Haaksiala, puh. 0500 677 476, seppo.haaksiala@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 01.03.2031

Tehdyt korjaukset

Kiinteistössä suoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: 2001 Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu, kylpyhuoneiden lattioiden vesieristys ja kylpyhuoneisiin lattialämmitys/sähkö asennettu 2002 Porraskäytävät maalattu 2006 Jätekatos rakennettu 2008 Ikkunat, parvekeovet ja länsipuolen ulko-ovet uusittu 2012 Vesikaton huoltokunnostus/maalaus 2013 Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu ja talon lukitus uusittu (Abloy Sento) 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2016 Räystäslaudoituksen ja 3. kerroksen parvekelaipiolaudoitusten uusiminen 2017 Räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä asennettu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Julkisivujen ja ulkoseinien sisärakenteiden kunnostus, porraskäytävien pääsisäänkäyntiovet uusittu, vesikaton kunnostus ja yläpohjan lisälämmöneristys, lämmityspattereiden uusiminen, kellaritilojen tiivistyskorjauksia 2022 ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, väestönsuojaan poistoilmapuhaltimen asennus 2023 Suoritettu märkätilojen ja keittiöiden kosteuskartoitus 2024 huoneistojen pesuhuoneiden oviin (jos tuuletusrakoa ei oven alaruunassa ole) korvausilmaventtiilit, väestönsuojan tarkastus/tiiveyskoe, osaan huoneistojen ilmanvaihdon poistohormeihin vedonparantajat. 2025 palovaroittimet asennettu, 10 vuoden optinen varoitin.. Asunnon remontit: Pintoja päivitetty, keittiön kaapistot, parvekelasit, kylpyhuone

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Huoneistojen nousulinjojen uusiminen tarvittaessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 221,4 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: - K-Supermarket Torikulma n. 400 m - Tokmanni n. 1 km - Terveyskampus 900 m. Koulut: Edvin Laineen alakoulu vieressä, Juhani Ahon yläkoulu ja Iisalmen Lyseo n. 400 m. Päiväkoti: PikkuKengurun Koti Oy 650 m, Kirkkopuiston Montessoripäiväkoti 800 m. Satama ja Haukiniemen uimaranta 350 m, talvisin hiihtoladut rannassa ja Porovedellä. Uimahalli ja Kankaan muut liikuntapaikat n. 1,5 km. Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 400 m, Rautatieasema 900 m