Paperitehtaankatu 26 A, Kangas, Jyväskylä

Velaton myyntihinta214 900 € Myyntihinta: 214 900 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

52 m²

2h, kt, s, p

Uudenveroinen valoisa v. 2022 valmistuneen hissitalon 5. krs:n omalla saunalla, lasitetulla parvekkeella sekä viilentävällä ilmalämpöpumpulla varustettu huoneisto, joka sijaitsee omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä- ja lattialämmityksellä. Kankaalla kaikki on lähellä, kaksi ruokakauppaa löytyy kävelymatkan päästä ja asumisen mukavuutta lisäävät vielä sujuvat liikenneyhteydet sekä ihan kotitalon vierestä kulkeva pyöräilijöiden baana. Lisäksi alueelta löytyy Tourujoki lenkkipolkuineen, kuntosali, padel-kentät, saunatilat, ravintoloita, paikat ulkogrillaukseen ja viljelylaatikoita, autopaikoitus on keskitetty pysäköintitaloihin.

Lähde tutustumaan ja ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Raivio 050 401 6340 mikko.raivio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 602081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paperitehtaankatu 26 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s, p
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 214 900,00 €
Velaton hinta: 214 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 182,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 182,00 €/kk
Vesimaksu: 30,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,84 €/kk. Vesitasaus, Kylmä 6,60 €/m³, lämmin 13,00 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: 1-sauvainen kovapuulattia, seinät maali, Keittiökalusteiden kalusteväli: Harjattu rosteri välitilalevy, Katto, ruiskutasoitus, Maalarinvalkoi. Olohuone: Lattia: 1-sauvainen kovapuulattia, seinät maalattu, Katto, ruiskutasoitus, Maalarinvalkoinen. Makuuhuone 1: Lattia: 1-sauvainen kovapuulattia, seinät maalattu, Katto, ruiskutasoitus, Maalarinvalkoinen. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät panelia (Tervaleppä), katto tervaleppäpaneelia.. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto tervaleppäpaneelia. Eteinen: Lattia: 1-sauvainen kovapuulattia, seinät maalattu, Katto, tasoitus ja maalaus, Maalarinvalkoinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Hjalmar
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Marko Rämö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 89

Tehdyt korjaukset

2023 Kiinteistön 1-vuotistarkastuksen teettäminen. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. Lisäksi taloyhtiö valvoo, että perustajaurakoitsija hoitaa ja tekee takuukorjaukset hyväksytysti loppuun.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 07/2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 680 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Kangas vieressä. Kankaalla kaikki on lähellä, kaksi ruokakauppaa löytyy kävelymatkan päästä ja asumisen mukavuutta lisäävät vielä sujuvat liikenneyhteydet sekä ihan kotitalon vierestä kulkeva pyöräilijöiden baana. Lisäksi alueelta löytyy Tourujoki lenkkipolkuineen, kuntosali, padel-kentät, saunatilat, ravintoloita, paikat ulkogrillaukseen ja viljelylaatikoita.

Lisätiedot

Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, joka koskee korttelin 47 tontteja 1-11 sekä Kankaan Palvelu Oy:tä. Lisäksi yhtiö sitoutuu tekemään muut mahdolliset sopimustäydennykset ja lisäsopimukset, jotka ovat korttelialueen yhteiskäytön kannalta tarpeellisia. Yhtiö on osakkaana Kankaan Palvelu Oy -nimisessä yhtiössä, jonka pääasiallisena tehtävänä on vastata alueelle rakennettavien yhteispihojen, jätehuollon ja internet-alueportaalin rakentamisesta ja ylläpitämisestä sekä omistaa Kankaan %-kulttuuria ja siihen liittyviä tiloja. Huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit, vedenkulutus laskutetaan kulutuksen mukaan Huoneistoparvekkeilla tupakointi on yhtiöjärjestyksessä kielletty. Kielto koskee myös sähkösavukkeita. Taloyhtiö on pidättänyt koko rakentamisvaiheen jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuosikorjausten takia. Lisätietoja isännöitsijältä.