Uusikatu 1 B, Keskusta, Oulu
Tervetuloa kotiin, jossa moderni mukavuus kohtaa tyylikkään asumisen!
Tämä upea, vuonna 2022 valmistunut kaksio neljännessä kerroksessa tarjoaa vaivatonta arkea ja ripauksen luksusta arjen keskelle. Huoneisto myydään kalustettuna.
Huoneisto on lähes käyttämätön, jossa valoisa ja avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen - täydellisen paikan rentoutumiselle ja yhdessäololle. Suuret ikkunat ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tekevät tilasta avaran ja viihtyisän.
Makuuhuone on liukuovella rauhallisesti rajattu oma tilava huone, jossa nukkumismukavuus on taattu. Kesäpäivistä nautit reilunkokoisella, lasitetulla parvekkeella - kaksiosainen tila mahdollistaa niin auringonoton kuin ulkoilmaruokailutkin.
Tyylikäs kylpyhuone, oma sauna ja modernit pinnat tuovat arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.
Taloyhtiöllä on OMA TONTTI! Yhtiö on nykyaikainen ja huoleton, ja lämmin autohallipaikka omilla osakkeilla (velaton hinta 23 000 €) tuo lisämukavuutta ja turvallisuutta.
Tässä kodissa yhdistyvät laatu, rauha ja käytännöllisyys - muuttovalmis unelma odottaa juuri sinua.
Varaa oma esittelysi ja astu sisään - saatat löytää uuden kotisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 602002
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Uusikatu 1 B, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 84 895,12 €
- Velaton hinta
- 267 000,00 €
- Lainaosuus
- 182 104,88 €
- Neliöhinta
- 5 235,29 €
- Hoitovastike
- 183,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 174,36 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 357,96 €/kk
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 3,92 €/m³ ja lämminvesi 9,57 €/m³). makumuistus, viivästyskorkolasku, kulutuslasku kesken tasauskauden 8,00 €/kpl. Autohallipaikan hoitovastike 25,00 €/kk ja Rahoitusvastike 105,16 €/kk. Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko nousee tai pankki päättää nostaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lämmitetty pyyhekuivausteline, Pyykinpesukone.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattiat, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattiat, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattiat, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Ainolankirsikka
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy / Pasi Ahola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot B1-B36 As Oy Ainolanpihassa
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 75, todistus voimassa 14.12.2032 saakka
Tehdyt korjaukset
2024 Portin hankinta kansipihan portaikolle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Polkupyörävaraston ovi + murtosuojaukset oviin 2025, Porrasovien automatisointi 2026, Aurinkokennojen pintapuhdistus ja kattoläpivientien tiivistys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2027, Polkupyörävaraston liuskaan lukittava portti, IV-kanavien puhdistus 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 224 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka 12 vh. 23 000,00 €, yhtiölainaosuus 16 306,88 €/ 30.06.2025. Hoitovastike 25,00 €/kk ja Rahoitusvastike 105,16 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
