Suurlohjankatu 31 B, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

55 m²

2h, k, kph, vh, las. parveke (yj. mukaan 2h + k)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Lohjalla! Asunto sijaitsee arvostetussa yhtiössä, jossa on hyvä yhteishenki ja rauhallinen tunnelma. Yhtiön yhteiset tilat tarjoavat upeita lisäarvoja arkeen. Käytössäsi on mm. uima-allas, jossa voit aloittaa päivän virkistävällä aamu-uinnilla.

Asunnon iso lasitettu parveke avautuu vehreälle sisäpihalle, joka on yhtiön helmi: iso ja rauhallinen, täydellinen paikka rentoutua. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on kauniit näkymät kauas Moisionpellolle saakka.

Kylpyhuone on vastikään täysin uusittu, joten arki sujuu vaivattomasti ja modernisti. Yhteiskäytössä ovat myös taloyhtiön pesutupa ja kuivaushuone, jotka helpottavat arjen pyykinpesua.

Sijainti on erinomainen, sillä Lohjan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja bussilla pääset näppärästi vaikkapa Helsinkiin.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin vaikkapa pariskunnalle. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Vesa Moilanen 041 310 0825 vesa.moilanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601966
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suurlohjankatu 31 B, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, las. parveke (yj. mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen, avarat näkymät Moisionpellolle asti (k, mh) - etelä, vehreät sisäpihanäkymät (parveke, oh)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Neliöhinta: 1 909,09 €
Hoitovastike: 269,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 269,50 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Muu asuinkustannus: Iso sauna 14,00 €/kk, pieni sauna 8,00 €/kk, autopaikka 11,00-16,00 €/kk Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku (suihkuverholle kiskot), allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kiinteät valaisimet (alas laskettu panelikatto, jossa upotetut spotit). Peili (valopeili + pistorasia), Pyyhepatteri (vesikiertoinen)
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät, välitilassa laatta. Olohuone: Parketti, seinät maalattu, osin tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät. Vaatehuone: Muovimatto, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suurlohjankatu 31
Isännöitsijä: MB-Kiinteistopalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, väestönsuoja, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.08.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset : v. 1994 vesikatteiden uusiminen v. 2000 parvekkeiden uusiminen ja lasitus v .2005 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ulkopuolinen maaIaus v. 2006 kaukolämpö ja patteriverkoston perussäätö v. 2007 portaikkojen maalaus v. 2011 ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2012 uima-allas- ja saunaosaston peruskorjaus v .2013 ikkunoiden (ei A-talon portaikot) ja parvekeovien uusiminen v. 2014 viemärien huuhtelu ja lämpövahti v .2015 käyttovesiputket uusittu v. 2015 pyykkituvan ja kuivaushuoneiden lattian maalaus v. 2015 pelastustien asfaltoinnin uusiminen v. 2017 porraskäytävien uIko-ovien sähkölukkojen asennus v. 2018 asennettu tontinrajalle metaIlielementtiaitaa v- 2018 uima-altaaIIe tehty putkistokorjauksia v, 2019 molempien talojen veslkatot uusittu v. 2020 ison saunan lauteiden uusinta v. 2021 autokannen/ katoksen kuntokartoitus v. 2021 sisäpihan ja talon alta kuIkevan liitosviemäriputken sukitus .t, 2021 ilmastoinnin nuohous ja säätö v. 2022 uusittu portaat yläkannelta pihaan metallirakenteisiksi v. 2022 parvekelasitusten huolto v. 2024 syväkeräysastiat kiinteistölle v. 2024-2025 uusittu autokatos, autokansi ja piha. Asunnon remontit: Kph uusittu 2024 Pintaremonttia (maalausta) 2025

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdotukset mahdollisista korjauksista 2025-2029 - ulko-ovien ja huoneistoien käytäväovien uusiminen, lukostojen uusiminen - huoneistojen märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan - viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, sekä tarvittaessa sukitus (talon) - lämmönvaihtimen uusinta (2026-2027) Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 820,6 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-Market Lohi 400 m. Koulut: Laurentius-koulu 800 m. Päiväkoti: Laurentius-päiväkoti 700 m. Lohjan keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki (Hkiin) 200 m, talon edessä Hgistä tulevien bussien pysäkkiLinja-autoasema 1 km