Pölläkänlahdentie 8, Saaristokaupunki, Kuopio
Tämä kahdessa kerroksessa oleva tilava koti tarjoaa perheellesi viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää monenlaisiin elämäntilanteisiin (131/181 m2). Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: rauhallinen ja turvallinen alue, jossa Aurinkorinteen koulu, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset liikuntapaikat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Uimahalli, jäähalli, kuntosali, kuplahalli ja skeittiparkki löytyvät lähistöltä, ja keskustaan pääsee helposti useita kertoja tunnissa kulkevilla busseilla. Lisäksi Jynkänvuoren ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden.
Kodin sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen ja valoisa tila, jossa on runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin sisustamiseen. Keittiö on remontoitu ja tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun: paljon säilytystilaa ja hyvin työskentelytasoa. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka, ja kodin viihtyvyyttä täydentää ilmalämpöpumppu.
Upea kylpyhuoneosasto on remontoitu vuonna 2023, ja se palvelee arjen sujuvuutta tyylillä. Alakerrasta on suora käynti takapihalle, mikä tekee tilasta ihanteellisen vilvoitteluun saunan jälkeen tai kesäpäivien viettoon. Yläkerrasta avautuu kulku parvekkeelle.
Kodin vinyylilattiat on uusittu kauttaaltaan ja seinäpintoja tapetoitu ja maalattu. Kolme tilavaa makuuhuonetta sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa, mikä tarjoaa joustavuutta perheen tarpeisiin.
Pihapiiri avautuu etelän ja lännen suuntaan, tarjoten valoisat ja monikäyttöiset ulkotilat. Pihalla on iso pergola-alue ulkotulipaikalla: täydellinen paikka grillailuun, yhdessäoloon ja tunnelmallisiin iltoihin. Lisäksi pihasta löytyy leikkimökki perheen pienimmille.
Arjen toimivuutta tukee autotalli. Lisäksi pihassa on erillinen, n. 10m2 kokoinen kylmä varastorakennus esimerkiksi pyörille, suksille ja puutarhavälineille.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, nykyaikaiset remontit ja loistava sijainti: kaikki, mitä perheasumiselta voi toivoa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601945
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pölläkänlahdentie 8, 70820 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, s, 2 wc
- Asuinpinta-ala
- 131 m2Pinta-alatieto rakennuksen pääpiirustuksesta
- Kokonaispinta-ala
- 181 m2
- Muu ala
- 50 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 323 000,00 €
- Kiinteistövero
- 524,80 € vuosi 2024
Sähkö: käyttösähkö 8922 kWh/v. Kiinteistövero: 524,80 € vuosi 2024. . Talvikunnossapito 43,83 € /vuosi Hulevesimaksu 40 €/vuosi Kaukolämpö 16,73 MWh
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lasiseinä
Materiaalit
Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, rimapaneeli. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattiat. Wc: maalatut laatat. lattia: vinyyli. seinät: maali ja tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kylpyhuone remontti (vuonna 2023) kodinhoitohuone remontti (vuonna 2023) lattiavinyyleiden vaihto (vuonna 2018) keittiöremontti (vuonna 2018) seinien maalausta/tapetointia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 316 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
- Tie perille
- Ei
- Rakennusoikeus
- 395 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- käytetystä rakennusoikeudesta ei ole tietoa
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Ei
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.