Pölläkänlahdentie 8, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

131 m²

6h, k, s, 2 wc

Tilava ja tyylikäs koti lapsiperheiden suosimalla alueella! Tässä kaksikerroksisessa kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys.

Yläkerrassa on avara oleskelutila, jossa vuonna 2018 uusittu keittiö sulautuu olohuoneeseen. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskulut maltillisina (energialuokka B). Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta, ja halutessasi voit yhdistää ne yhdeksi suureksi tilaksi. Vinyylilattiat on uusittu kauttaaltaan vuonna 2018.

Alakerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, viihtyisä aula ja kodin kruunu: upea SPA-osasto (valmistunut 2023), jossa arjen luksus on taattu. Saunasta pääset suoraan vilvoittelemaan takapihalle. Molemmissa kerroksissa on omat wc:t, mikä tekee kodista ihanteellisen isommallekin perheelle.

Piha on suunniteltu aurinkoa ja viihtymistä varten - aamukahvit etupihalla, illat pergolassa ulkotulen äärellä. Koulut ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä, alue on rauhallinen ja turvallinen.

Loistava sijainti, vapaa heti kaupanteon jälkeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601945
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pölläkänlahdentie 8, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, 2 wc
Asuinpinta-ala: 131 m²
Pinta-alatieto rakennuksen pääpiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Muu ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 524,80 € vuosi 2024

Sähkö: käyttösähkö 8922 kWh/v. Kiinteistövero: 524,80 € vuosi 2024. . Talvikunnossapito 43,83 € /vuosi Hulevesimaksu 40 €/vuosi Kaukolämpö 16,73 MWh Kaapeli-tv maksu

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lasiseinä

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, rimapaneeli. Kylpyhuone: laatoitetut seinät ja lattiat. Wc: maalatut laatat. lattia: vinyyli. seinät: maali ja tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuone remontti (vuonna 2023) kodinhoitohuone remontti (vuonna 2023) lattiavinyyleiden vaihto (vuonna 2018) keittiöremontti (vuonna 2018) seinien maalausta/tapetointia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 316 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2003. Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 395 m²
Lisätietoja maapohjasta: käytetystä rakennusoikeudesta ei ole tietoa