Kanttarinkatu 10 B, Kanavansuu, Lappeenranta

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

108,5 m²

5h, k, s

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuisella paikalla sijaitsevaan rivitalokotiin Kanavansuulla. Tämä päätyasunto tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön ja näkymät, kanava kulkee aivan vieressä. Asunto on tilava ja käytännöllisesti suunniteltu. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, yksi huone ja erillinen wc. Yläkerrassa on yksi erillinen makuuhuone sekä suuri avara tila, josta saa halutessaan helposti tehtyä kaksi erillistä makuuhuonetta. Kylpyhuone, jonka yhteydessä on arkea helpottava kodinhoitotila ja tietysti oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kanavanäkymällä. Asunto on taloyhtiön kanavan puoleinen päätyasunto, eli ehdottomasti paras sijainti koko yhtiössä! Yläkerrasta on käynti omalle parvekkeelle, ja alakerran olohuoneesta on käynti viihtyisälle ja vehreälle pihalle. Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäiset, mutta erittäin hyvin pidetyt ja edelleen hyväkuntoiset. Autolle löytyy paikka katoksesta, ja sähköauton latauskin onnistuu helposti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla, tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin kanavan äärellä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601894
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kanttarinkatu 10 B, 53300 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 108,5 m²
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 741,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 434,00 €/kk
Muu vastike: 11,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,20 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 14,90 €/kk. Vesimaksuennakko 8 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali, välitilassa kaakeli. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / tapetti. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / maali. Wc: laatta / kaakeli / maali. Tuulikaappi: laatta / kaakeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kanavanhovi
Isännöitsijä: EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, 044 366 6999
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Sähköautojen latausjärjestelmän asennus, katon pesu sammaleesta. Valoo Oy, valokuituliittymä ja valokuitu jokaiseen huoneistoon 2022 Käyttövesiputkiremontti ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2021 IV-nuohous ja säätö sekä huippuimurien puhdistus. Kylpyhuoneiden lattiakaivon saumojen tiivistämisen uusinta. 2020 Kaikki hämäräkytkimen kautta toimivat pihavalaisimet päivitettiin ledi-valaisimiksi. 2019 Autokatosten ja varastotilojen ulkopintojen maalaus/kunnostus. 2018 Saatettu loppuun parveke ja palkkimaalaukset. B-talon päädyn sadeveden imetyskentän uusinta. Hankittu ruohonleikkuri 2017 Parvekkeiden maalaukset aloitettu, kesken. Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu, Magna3 32-100 1x230V. 2016 Lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu ja suodattimen asennus 2015 Lämmitysjärjestelmässä perusteellinen huolto, uusittu paisuntasäiliö. 2015 Huoltomaalauksia julkisivussa, vesikourujen saumakohtien tiivistäminen. 2014 Katon korjauksia 2013 Ilmastointikanavien-, venttiilien- ja koneiden nuohous/puhdistus. 2012 Alapohjan tarkastus tehty ja siitä annettu raportti.

Suunnitellut korjaukset

2025 Palovaroittimien hankinta. Energiatodistuksen päivitys. Autopaikkojen lisääminen, pihasuunnitelman laadinta. 2026 2027 2028 Julkisivun huoltomaalaus 2031 IV-kanavien puhdistus ja säätö