Kohteessa ensiesittely ke 20.8.klo. 17:00 - 17:45 .

Puutarhakatu 7 b A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 85 858 €

Käyttöönottovuosi1923

Pinta-ala

51 m²

2h + k + wc + kph (yj. 2h + k asunto/liikehuoneisto)

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen, 2010 täysin remontoituun kaksioon, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Turun keskustassa. Tämä 51 neliömetrin asunto tarjoaa viihtyisän ja tyylikkään kodin historiallisessa 1920-luvun tyylisessä talossa.

Asunnon pohja on hyvin mietitty ja jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, mistä löytyy myös tyylikäs baari-pöytä ruokailua varten.

Keittiö ja makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, joten kadun äänet jää vähäisiksi.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, historiallista arkkitehtuuria ja modernia asumismukavuutta. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601785
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 7 b A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + wc + kph (yj. 2h + k asunto/liikehuoneisto)
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1923
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymä ikkunoista etelä-pohjoinen
Vapautuminen: n. 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 857,61 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 3 142,39 €
Neliöhinta: 1 745,10 €
Hoitovastike: 479,40 €/kk
Rahoitusvastike: 43,86 €/kk
Yhtiövastike yht: 523,26 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 46,00 €/kk, sähkölämmitys 2751 kWh/v, 43,84 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suorittaman vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistojen osakelukua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi362 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi jääkaappi/pakastin, vesiautomaatti,, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot. Baari-pöytä, baari-jakkarat. Talousveden pienpumppaamo.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, rapattu kiviseinä. Olohuone: Laminaatti, tapetoitu kiviseinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoitu väliseinä. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinä. Wc: Laattalattia, maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puutarhakatu 7
Isännöitsijä: Turun Talonhuolto Oy, Juhamatti Laaksonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.02.2034

Tehdyt korjaukset

1985 Vesi- ja viemärisaneeraus 1989 Kadunpuoleisen rakennuksen katon uusiminen 1994 Antennijärjestelmän uusiminen 1994 Julkisivusaneeraus 1998 Huoneistojen sähköistyksen uudistaminen 1999 Porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostaminen 1999-2000 Pohjaviemäreiden osittainen kunnostus 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokorjaus 2005 Pihan kunnostus, autosähköpistorasiat, jätekatos, portti 2013 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2015 Rajamuurin uudelleenrakentaminen 2015 Vesikattojen pinnoitus 2016 Parvekkeiden huoltokorjaus 2017 Ulkoseinien valkoisten osien maalaus 2021 Lukituksen uudistaminen, Abloy Pulse - järjestelmä 2021-2022 IV-hormien korjaustyö, IV-nuohous 2023-2024 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen tarvittavilta osin, pihaviemärit uutta putkea kaupungin verkkoon asti lukuun ottamatta talojen välisessä kanaalissa kulkevaa muoviputkea vuodelta 1999, jota ei uusittu vaan tuentaa parannettiin urakan yhteydessä.. Asunnon remontit: Muutettu liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi 2010.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 18.6.2025): 2025 Ilmanvaihdon vedonparantajien asennus katoille 2025 Pihatalon katon tarkistus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekerakenteiden huoltokorjaus 2027 Pihatalon katon uusiminen, tarkastuksen perusteella mahdollisesti myöhemmin, Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laadinta, Julkisivujen hankesuunnitelman laadinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 552,5 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.