Julkulanniementie 2 H, Julkula, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 83 m² rivitalon päätyhuoneistoon Julkulan rauhallisessa kaupunginosassa! Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen sijainti on erityisen ihanteellinen ulkoilusta ja luonnosta nauttiville. Puijon upea luonto ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, mikä mahdollistaa retket ja liikunnan ympäri vuoden.
Huoneiston tilaratkaisut ovat toimivat ja avarat, ja päätyasunto tarjoaa lisäyksityisyyttä sekä luonnonvaloa. Lisäksi alueelle valmistuu uusi kauppa, joka tuo arjen palvelut kätevästi lähelle.
Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.
Op koti Pekka Ruotsalainen 050 406 8656
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601701
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Julkulanniementie 2 H, 70260 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, ap
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- pohjoinen/etelä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupoista
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 126 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 518,07 €
- Hoitovastike
- 352,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 352,75 €/kk
Hoitovastike 1.8. alkaen 4,90 €/m² Kertavastike 4,25 €/m2/kk x 1 Kertavastikkeet 4,90 €/m2/kk x 2, julkisivukorjaus pilottirahoitus 2025 Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk Pesutupamaksu 2,00 €/h
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Uusittu 2023, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2017 Remontoitu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Latti ja seinät mikrosementti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallavedenrinne
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti/Jani Kettunen, 010 2288 200, jani.kettunen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2033.
Tehdyt korjaukset
1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset 2007 Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen 2008 Julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus 2013 Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin 2016 B- talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus 2021 Lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Pihan valaistuksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma 2023 Lämmönsiirrin ja Bauer PJM-ohjausyksikkö uusittu, pihavalaistus uusittu, kerhohuone kunnostettu 2025 Kaukoluettavat älypalovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiö ja wc remontoitu vuonna 2017. Eteisen ja yläkerran aulan lattiat on laatoitettu ja makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia vuonna 2024. Parveke on rakennettu jälkikäteen, kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024 PTS-julkisivut 2025 Talojen x ja x ulkomaalaus ja lautaosien huoltokorjaukset, pilottitalot 2025 Sadevesijärjestelmän suunnittelu ja mahdollinen korjaus 2026 Viemäriputkien tarkastushuuhtelu 2026 Talojen julkisivujen korjaus/maalaus 2027 Tontin vuokrasopimuksen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 14 346 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2027
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
