Julkulanniementie 2 H, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

83 m²

3h, k, s, ap

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 83 m² rivitalon päätyhuoneistoon Julkulan rauhallisessa kaupunginosassa! Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen sijainti on erityisen ihanteellinen ulkoilusta ja luonnosta nauttiville. Puijon upea luonto ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, mikä mahdollistaa retket ja liikunnan ympäri vuoden.

Huoneiston tilaratkaisut ovat toimivat ja avarat, ja päätyasunto tarjoaa lisäyksityisyyttä sekä luonnonvaloa. Lisäksi alueelle valmistuu uusi kauppa, joka tuo arjen palvelut kätevästi lähelle.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.

Op koti Pekka Ruotsalainen 050 406 8656

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Ruotsalainen 050 406 8656 pekka.ruotsalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601701
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Julkulanniementie 2 H, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, ap
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen/etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 373,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,75 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike 1.8. alkaen 4,90 €/m² Kertavastike 4,25 €/m2/kk x 1 Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk Pesutupamaksu 2,00 €/h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Uusittu 2023, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2017, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2017
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2017 Remontoitu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Latti ja seinät mikrosementti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallavedenrinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Jani Kettunen, 010 2288 200, jani.kettunen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.7.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Perustusten kuivausjärjestelmien osittainen kunnostus 2000 Lämmönvaihtimen uusinta 2004 Käyttövesipattereiden venttiilien korjaukset 2007 Vesikattojen uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen 2008 Julkisivujen osittainen maalaus, piha-aitojen kunnostus 2013 Ulko-ovien sekä parveke- ja terassiovien uusiminen, lukituksen uusiminen, S-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2014 R-talon sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus 2015 C- ja M-talojen edustojen sokkeleiden eristys ja pintavesien ohjausten korjaus, valumavesikorjauksia, salaojituksen ja tien kallistuksen korjaus, piha-aidan uusiminen, painovoimaisen ilmanvaihdon venttiilien asennus huoneistoihin 2016 B- talon edustan kallistuksien ja sadevesien ohjausten korjaus 2017 Kylpyhuoneiden kartoitus sekä kiinteistön kuntoarvio ja pts 2019 Ikkunoiden uusiminen 2020 Huoltorakennuksen maalaus, julkisivujen kuntotutkimus ja paikkakorjaus, lämpöverkoston maanalaisen putken korjaus 2021 Lämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmius, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Pihan valaistuksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusimissuunnitelma 2023 Lämmönsiirrin ja Bauer PJM-ohjausyksikkö uusittu, pihavalaistus uusittu, kerhohuone kunnostettu 2025 Kaukoluettavat älypalovaroittimet. Asunnon remontit: Keittiö ja wc remontoitu vuonna 2017. Eteisen ja yläkerran aulan lattiat on laatoitettu ja makuuhuoneeseen asennettu laminaattilattia vuonna 2024. Parveke on rakennettu jälkikäteen, kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.