Kulmasaarentie 13, Yli-Ii, Oulu

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

56 m²

3h, k, wc, tekninen tila

Siuruajoen rannassa sijaitseva unelmien vapaa-ajan asunto, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnon rauha! Tämä täysin vuosien 2010-2022 välillä remontoitu koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen rentoutumiseen ja viihtymiseen.

Keittiössä voit nauttia kodikkaasta tunnelmasta vaaleiden kaapistojen ympäröimänä, ja kaikilla kodin mukavuuksilla. Sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Sisäänkäynnin yhteydessä avautuu laaja aidattu terassi, jossa voit rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Sähkökäyttöinen markiisi tarjoaa lisäsuojaa sääolosuhteiden mukaan.

Rannalla sijaitsevassa rakennuksessa odottavat sauna, pesuhuone, takkahuone ja yksi makuuhuone - täydellinen paikka rentoutumiseen ja rauhoittumiseen. Ison hoidetun pihan kulkuväylät on kivetty, ja auton kulkuväylällä on sorapinta, mikä lisää käytännöllisyyttä ja estetiikkaa. Lisäksi kahden varaston sekä liiterin ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Omaa rantaviivaa lähes 50 metriä.

Tämä vapaa-ajan asunto Siuruajoen rannassa on täydellinen paikka paeta arjen kiireitä ja nauttia luonnon kauneudesta. Tule ja koe itse, miten tämä ainutlaatuinen koti voi olla sinun oma rauhan tyyssijasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601604
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kulmasaarentie 13, 91240 TANNILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, tekninen tila
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Muu ala: 19,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Velaton hinta: 136 000,00 €
Kiinteistövero: 160 €/v

Sähkö: nykyisellä käytöllä n. 5500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 160 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (saunarakennuksessa), lattialämmitys (saunassa ja pesuhuoneessa), kiinteät valaisimet. Mahdollisuus asentaa suihku ja lämminvesivaraaja.
Säilytystilat: Ulkovarastot

Materiaalit

: Keittiö: korkkilattia, maalatut seinät. Olohuone: parketti, maalatut//tapetti/tiiliseinät. Makuuhuone: muovimatto/maalatut seinät. Sauna: muovimatto/puupanelointi. Kylpyhuone: muovimatto/laattaseinät. Wc: parketti/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Hyvä. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2010 ja lisäeristetty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Keittiössä patterilämmityksen lisäksi lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Wc ja keittiö: Koneellinen poisto. Makuuhuone ja olohuone: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Sauna remontoitu 2008-2009 (alkuperäistä vain piippu) Päärakennus vuosina 2010-2022 ulkohuussi kompostorilla 2010 vesikatto, muutettu harjakatoksi ja laitettu lisäeristeet välikattoon että seiniin 2010 jätevesijärjestelmä 2011, umpisäiliö 5000 m³ Sähköt uusittu 2008-2011 Saunarakennuksen imeytyskaivo Pihakivetykset 2013 Päärakennuksen ulkovuorauksen lisäeristeet 2011 Keittiökalusteet, eteisen ja oleskelutilan kalusteet 2011-2012 Uusi varasto 2015 Ikkunat uusittu 2022 Saunarakennuksessa kuitu- ja ledivalaistus 2009-2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 650 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1970. Tilalla on kaavamerkintä RA, loma-asuntoalue. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden omarantaisen loma-asunnon talousrakennuksineen sekä erillisen enintään 20 k-m² suuruisen saunarakennuksen. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 80 m² ja rakennusten yhteinen kerrosala enintään 120 m². Kaavassa osoitettua rakennuspaikkojen määrää ei saa ylittää.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 48 m
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Siuruanjoki
Rannan kuvaus: Ranta lounaan suuntaan

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Jätevesijärjestelmä saneerattu 2012.

Lisätiedot

Saunarakennuksen tulee sijoittua vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Muiden rakennusten vähimmäisetäisyys rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. Kaavassa osoitettua rakennuspaikkojen määrää ei saa ylittää. Rakennuspaikalla tulee olla vähintään 40 m rantaviivaa. Vesivahingoille alttiiden rakentamisosien tulee olla vähintään 1 m ylimmän havaitun tulvavedenkorkeuden yläpuolella. Käymälänä tulee käyttää joko kompostointikäymälää tai tiiviillä säiliöllä varustettua kuivakäymälää. Pesuvedet käsitellään maahanimeytyksellä. Mikäli maaperä ei sovellu maahanimeytykseen, johdetaan pesuvedet maasuodattimeen tai tehdasvalmisteiseen pienpuhdistamoon. Maapuhdistamo ei saa sijaita 30 m ja saunavesien imeytyspaikka 15 m lähempänä keskiveden korkeuden mukaista rantaviivaa. Vähimmäisetäisyys tiehen ja rakennuspaikan rajaan on 5 m.