Hirvisentie 23 H, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 104 508 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

70 m²

3h + k

Tilava ja tyylikkäästi remontoitu kolmio puistoalueen läheisyydessä - vain 4 km Seinäjoen keskustasta!

Tämä viihtyisä koti hurmaa valoisilla, avarilla tiloillaan. Suuret olohuoneen ja keittiön ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat rauhalliseen, vehreään maisemaan - täydellinen paikka rentoutumiseen.

Asunnon alla on kätevä autokatospaikka sekä tilava varasto, suojaisa patio kutsuu viettämään aikaa ulkona omassa rauhassa. Sisätiloissa on vuosien varrella uusittu keittiö sekä päivitetty seinä- ja lattiapintoja, pesuhuone on päivitetty nykyaikaisilla materiaaleilla 2015.

Taloyhtiö huolehtii isosta yhteisestä nurmialueesta ja lumitöistä, joten asukkaan vastuulla on vain oman asunnon edustan hoito. Taloyhtiössä on yhteiset saunatilat sekä pyykinkuivatustilat.

Tule tutustumaan ja ihastu - tämä koti tarjoaa mukavuutta, tilaa ja kaunista luonnonläheisyyttä!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 59 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601563
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hirvisentie 23 H, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 508,49 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 7 491,51 €
Neliöhinta: 1 600,00 €
Hoitovastike: 294,00 €/kk
Rahoitusvastike: 119,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 413,00 €/kk

Kylmävesi 5,50 eur/m3 Lämmin vesi 14 eur/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi441 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirvenrinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, taloyhtiön varasto, kylmäkellari, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu / betoni / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Korvausilmaventtiilien asennus ja ilmanvaihdon puhdistus 2023-2024 Kosteusvauriokorjaukset B12 Sähköautojen lataamiseen varautuminen 23-24. Sähköautojen latauskapasiteetin katselmus tehty. Autopaikkojen pistorasiat uusittu. 2024 Piha-alueet lanattu ja uusi murske levitetty 2021 Kättövesijohto uusittu (tontin rajalta tekninen tila) 2020 Vesikatteet (talot) ja pellitykset (kaikki) uusittu 2019 Vesikattojen korjauksia 2018 Vesikattojen korjauksia 2015 A-, B- ja C-talon kattoikkunat uusittu 2014 B-talon kellarin lämmitysputket asennettu pintaan 2013 Huoneistojen ulko-ovet läpikäyty huolto- ja säätökorjauksin 2012 Ulkopuolet maalattu ja tiiliseinät pesty 2010 A-talon kellarin lämpöputket uusittu pintaasennuksena 2008 Rännien uusimista jatkettu 2007 Patteritermostaatit uusittu 2004 Liitytty kaukolämpöön 2001 Käyttövesiputket uusittu rakennuksissa pintaan 2000. Asunnon remontit: Edellinen osakas tehnyt pinta- ja keittiöremontin. Kylpyhuoneremontti 11/2015 nykyisen osakkaan toimesta: lattiakaivon, pesukoneen poistoputken ja vesijohtojen uusiminen. Valvontaraportti ja vedeneristyspöytäkirja on isännöitsijällä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kosteusvauriokorjauksia C18 (osittain kesken) Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja lattiakaivojen tarkastus. Päätös tehty 2024 D-talon porraskäytävät maalataan, matot vaihdetaan ja valaistus uusitaan 25-28 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen 2024-2025 Hiekkalaatikkojen tarpeen mukainen uusiminen Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen. Suositeltu 2025 Ulko-ovien uusiminen.Suositeltu 2026 Sokkelit ja kivijalat maalataan myös ikkunoiden alapellit kunnostetaan 2028 mennessä, suostieltu 2026 Sähköjärjestelmän perusparannus: kolmivaiheisen virransyötön asennus huoneistoihin pääkeskukselta huoneistojen sulaketaulun uusimiseen asti + maakaapelit v. 24-28. Suositeltu 2026 Valokuituverkko v. 24-28 Suositeltu 2027 Huoneistokohtaiset vesimittareiden uusiminen Suositeltu 2027