Överbyntie 441, Överby, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta284 000 € Myyntihinta: 284 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

132 m²

4-5 h, k, khh, 2xkph, s

Tervetuloa Kirkkonummelle kotiin, jossa sielu lepää ja arjen kiireet unohtuvat!

Tämän kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva. Selkeän pohjaratkaisun ansiosta arki rullaakin sulavasti.

Tämä omalla 0,5225 ha:n tilalla vuonna 1991 valmistunut yksikerroksinen talo tarjoaa 132 m² asuintilaa. Talo kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta, työhuoneen, kodikkaan takalla varustetun olohuoneen, suuren keittiön, jossa on tarpeeksi kaappi- ja laskutilaa, kodinhoitohuoneen, saunan ja paljon muuta. Saunassa nautit puukiukaan löylyistä. Olohuoneen vino katto tuo huoneeseen lisää tilan tuntua ja luonnonvaloa.

Kiinteistö sijoittuu luonnonkauniille paikalle rauhallisiin metsäisiin maisemiin. Puutarha tarjoaa tilaa aktiviteeteille, viljelyksille jne. Pihalta löytyy lisäksi autokatos ja varastotila, leikkimökki / vierasmaja ja puuliiteri.

Tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601504
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Överbyntie 441, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5 h, k, khh, 2xkph, s
Asuinpinta-ala: 132 m²
Rakennusluvan ja piirustusten tietojen mukaan kokonaisala ja kerrosala on 145 m2. Pohjapiirroksessa merkitty huoneistoala 132 m2. Epävirallisessa rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa merkitty kokonaisala 145 m2 ja huoneistoala 132 m2.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 13 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000,00 €
Velaton hinta: 284 000,00 €
Kiinteistövero: 463,52 e / v. 2024

Sähkö: Kulutuksen mukaan n. 250e/kk (sis. sähkö+siirto) 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jäteveden tyhjennys n. 2 kk välein. 105e/kerta. Puhtaanapito: 30 e / kk (sekajäte 2x kk, muovi 1x kk). Kiinteistövero: 463,52 e / v. 2024. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2024 ollut noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta sekä palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 197 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Pienempi ja isompi, isomman pakastinosa ei toimi, pakastekaappi talon takaosassa, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot alkuperäiset, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 1 kpl, suihkuhuoneessa toinen pöttö, suihku 2 suihkua kph, poreallas, peilit, pesukoneliitäntä khh ja pienempi kph, lattialämmitys pesuhuoneissa ja khh, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti (alla lankkua ja korkkimattoa), laatta, puupaneeli. Olohuone: Puulankku, seinät tapett/maalii. Makuuhuone 1: 3 mh: Puulankku ja laminaattilattiat, seinät tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maalatut seinät. Sauna: kaakeli, paneelit. Kylpyhuone: isompi kph: aatta, kaakeli, pinempi: laatta, muovitapetti. Eteinen: Laatta, maalattu paneeli. Wc: Laatta, muovitapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikatto tarkastettu, pesty ja pinnoitettu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja saunassa puulämmitteinen kiuas. Tulisijat nuohottu 7.5.2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpattereisen lisäksi tulisija ja lämpöpumppu. Sähkötoiminen lattialämmitys eteinen, wc, pesutila ja khh.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon tehokkuutta säädetään keittiössä olevasta säätimestä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2035

Tehdyt korjaukset

Katteen pinnoittaminen, puhdistus/pesu ja haljenneiden tiilien uusiminen v. 2019. Vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen v. 2005. Kattoturvatuotteiden asennus v. 2012 Ulkoverhouksen maalaus, pesu/puhdistus v. 2008. Sähköpattereiden osittainen uusiminen n. v. 2006: keittiö, makuuhuone 2 kpl v. 2011. Nuohous v. 2024, Huippuimuri uusittu n. 2012. Porakaivon puhdistus ja uusi porakaivon uppopumppu (Grundfos) n. 2021, ilmalämpöpumpun asennus 2011. Sälekaihtimet asennettu n. 2010

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä

Rantaoikeudet

Ranta: Venevalkamaoikeus
Vesistön tyyppi: Muu rantatyyppi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo sijaitseen varastorakennuksen vieressä (iso kansi). Kaivovesi tutkittu 14.7.2025 (MetropoliLab): Näytevesi täyttää kaivovedelle asetetut laatuvaatimukset ja -suositukset tutkituilta ominaisuuksiltaan. Testausseloste saatavilla välittäjältä
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Oma jätevesijärjestelmä, kaksi saostuskaivoa ja purku maastoon. Jätevesijärjestelmän uusimiseen tulee varautua, ei täytä nykyistä jätevesiasetusta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Lindal n. 3,8 km, Sale Kirkkonummi n. 4,2 km, Kauppakeskus Kirsikka (K-Citymarket Kirkkonummi, posti) n. 4,6 km, Lidl n. 4,8 km, Prisma Kirkkonummi n. 5,3 km. Koulut: Jokirinteen oppimiskeskus (1-9 lk.) n. 5 km, Ruotsinkielinen ala- ja yläaste Winellska skolan n. 4,8 km, Porkkalan lukio n. 4,1 km, Kyrkslätts gymnasium n. 4,3 km. Päiväkoti: Ravalsin päiväkoti n. 3 km, Prästgårdsbackens daghem / Pappilanmäen päiväkoti n. 4 km. Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri n. 4,1 km. Kirkkonummen terveysasema n. 5 km. Erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille mm. Kirkkonummen keskusurheilupuisto n. 4,5 km, Kirkkonummen uimahalli n. 4,8 km, Syväjärven uimaranta n. 7,5 km, Peuramaan golf- ja laskettelukeskus n. 8,2 km. Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m, Kirkoknummen juna-asema n. 4,5 km

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Valtion etuosto-oikeudesta säädetään valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla annetussa laissa (469/2019).