Pitkänlahdenkatu 11 A, Vöyrinkaupunki, Vaasa
Kotoisa ullakkoasunto Vöyrinkaupungissa! Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat puutaloasumista.
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ullakkoasuntoon Vöyrinkaupungissa, Vaasassa. Tämä 1926 rakennettu puutalo tarjoaa kodikkaan asumisen tyyliä, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja klassinen puutalotunnelma. Asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista ja viehättävää kotia, jossa on tilaa hengittää ja nauttia elämän parhaista puolista.
Tämä 75,9 neliömetrinen ullakkoasunto on suunniteltu huolella ja varusteltu laadukkailla materiaaleilla. Asunnossa on kaksi huonetta, tupakeittiö ja oma infrapunasauna, joka tuo luksusta arkeen. Vuonna 2013 tehty peruskorjaus on muokannut asunnon nykyaikaiseksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Kattoikkunoista tulvii valoa, ja asunnon avotakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Sälekaihtimet ja kaapeli-TV kuuluvat kauppaan, ja ulkovarasto tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Vöyrinkaupungin alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja alueen vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan. Vaasan keskustaan on lyhyt matka, ja julkinen liikenne kulkee kätevästi. Autopaikat taloyhtiössä varmistavat, että liikkuminen on helppoa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja energialuokka C2018 takaa edulliset asumiskustannukset. Vuonna 2019 tehty julkisivun maalaus ja 2020 katon saneeraus ovat osoitus yhtiön pitkäjänteisestä huolenpidosta. Vuonna 2024 valmistuneet lämpöhuone ja maalämpöjärjestelmän saneeraus varmistavat asunnon energiatehokkuuden. Rakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys, joka toimii maalämmöllä.
Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601472
- Kohdetyyppi
- Puutalo
- Osoite
- Pitkänlahdenkatu 11 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + tupak. + infrapunasauna
- Asuinpinta-ala
- 75,9 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75,9 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta / 1-2 månader efter att köpebreven undertecknats
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 141 402,95 €
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 43 597,05 €
- Neliöhinta
- 2 437,42 €
- Hoitovastike
- 341,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 301,32 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 642,87 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,64 €/m³ ja lämmin 6,01 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna infrapunasauna, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 11 - Bostads Ab Långviksgatan 11
- Isännöitsijä
- CTF Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, pihaterassi ja grilli, yhtiön yhteinen varasto (ruohonleikkuri ym)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Talo 2 E-luku 116, voimassa 17.5.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
Julkisivun korjaus maalaus 2019. Katon saneeraus korjaus 2020. Lämpöhuone rakennettu 2023-2024. Maalämpö / käyttövesisaneeraus 2024. Lämpöjohtopumppu 2024. Yhtiökokouksessa käsitelty maalämpö ja käyttovesisaneerauksen loppuselvitystä johon oman kantansa antoi valvojana toiminut la-Renovation Oy. Urakkasopimus urakoitsijana toimineen LVI Turpeinen Oy:n kanssa 18.7.2023 ja työt aloitettiin elokuussa ja lopputarkastus suoritettiin 29.4.2024, jolloin olemassa olevat puutteet todettiin ja korjattiin urakoitsijan toimesta. 2024 tehtyjä korjauksia: kiinteistön korjaukset, sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset, sähkö- ja tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset.. Asunnon remontit: Koko asunto on entisen omistajan toimesta vuonna 2013 muutettu ullakkoasunnoksi ja kylmäksi ullakoksi / Hela lägenheten ombyggd av förra ägaren 2013 från vindslägenhet och kallvind.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Palovaroitinten asennus 2025. Yleistä huoltokorjausta 2026-2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 833 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
