Rakuunantie 16 A 6, Munkkiniemi, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 260 972 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

49 m²

2h + k + kph + p (YJ: 2h + k)

Valoisa kaksio rauhallisella alueella vehreässä Munkkiniemessä.

Tämän toimivapohjainen asunto kaipaa päivitystä, joten remontoi siitä mieleisesi. Olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta, keittiössä on paljon säilytystilaa ja makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi vaikkapa työpiste.

Munkkiniemen puistot, meri ja hyvät liikenneyhteydet ovat lähietäisyydellä, samoin kuin monipuoliset palvelut.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601425
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rakuunantie 16 A 6, 00330 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p (YJ: 2h + k)
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-itä, parveke itään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 260 972,23 €
Lainaosuus: 8 027,77 €
Neliöhinta: 5 489,80 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 027,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,50 €/kk
Rahoitusvastike: 109,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 378,77 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 24.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi induktioliedellä, liesikupu.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Huoneiston lattiassa on muovimatto, seinät maalattu, olohuoneessa tapettia. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rakuunantie 16
Isännöitsijä: Helsingin Asuntomarkkinat Oy Mikko Nissinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159. Viimeinen voimassaolopäivä 20.10.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Huoneistoikkunoiden uusiminen ja yhteistilojen ikkunoiden verstaskorjaus ( asennettiin korvausilmaventtiilit), IV hormien nuohous. 2023 Ikkunoiden uusimisen ja korjauksen suunnittelu sekä kilpailutus, Energiatodistus uusittu. kaukolämmön liittymät uusittu vuodon takia (Helen), kosteusvahinko korjattu. 2022 Parvekekaiteiden kiinnityksiä parannettiin, parvekkeiden pesu ja rallien kuntotarkastus. 2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sauna- ja suihkutilan kuntotarkastus, sekä huoltotoimet. 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, ilmauslaitteen asentaminen ja Iv-mittari. 2019 Ikkunalistojen asentaminen loppuihin ikkunoihin. 2018 Peltikaton huoltomaalaus, ullakon parvekkeen ja sen tuulikaapin maalauskunnostus. 2017 Ulkoikkunoiden korjaus: Korjataan taloyhtiön vastuulle kuuluvat uloimpien ikkunoiden puitteet (alumiinia). Sisäpuitteet osakkaalla. 2016 Lukituksen uusinta, Abloy Sento. Lukkosepänliike Ajan Avain. 2015 Parvekelattioiden puhdistus: Puhdistustyö tehtiin nosturilta. 2014 Ilmavaihtokanavat puhdistettu. Asennettu ränni- ja syöksytorvilämmitykset. Rakennettu ulkoiluvälinevarasto VS-tilaan. Jatkettu pihan asfaltointia Huopalahdentien suunnassa. 2013 Kattoturvatuotteet: Asennettiin lumiesteet puuttuvin osin. Ullakon tuuletusparvekkeen kunnostus tehty. Katon paikkamaalaus, läpivientien tarkistus ja julkisivu erkkereiden alapintojen hilseilevän maalauksen korjaus tehty. Lipputangon uusinta. 2011 Saunan peruskorjaus: Saunaosasto on peruskunnostettu. Uusittiin kiuas ja osa lattioista varustettiin sähkölattialämmityksellä ja sisäistä huonejakoa muutettiin. Porrashuoneen sisääntuloaulan katto madallettiin pintaputkien ja sähkö ym. kaapeleiden peittämiseksi. 2011 Lukitus: Koodilukko asennettu ulko-oveen. 2009-2010 Peruskorjaus: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen tallien ja kellarin kattoon kadulla olevista kaupungin vesijohto ja viemäristä lähtien. Etupihan asfalttipintojen uusiminen. Sähkönousujen, puhelin- ja telekaapeleiden uusiminen jokaisen huoneiston osalta. Huoneistojen sähkömittarit siirrettiin sähköpääkeskukseen. Talon sähköpääkeskus uusittiin ja sähkövirran sisääntulokaapeli uusittiin. Kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu koteloimalla ja kylpyhuoneissa pintatyönä. Pystyviemärit 70 ja 100 mm sukitettiin autotallin ja kellarin katosta meneviin ilmaputkiviemäreihin asti. Huoneiston sisällä viemärit 50 mm pinnoitettiin polyuretaanipinnoitteella. Aikaisempi korjaushistoria saatavilla välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 477 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Solnantie n. 0,5 km, Alepa Munkkiniemen Puistotie n. 0,7 km, K-Market Munkkiniemi n. 0,7 km, Munkkivuoren ostari n. 0,9 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,2 km, ratikkapysäkki n. 0,5 km