Kangastie 26 B, Perttilä, Lohja
Kodin rauhaa vehreässä ympäristössä Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien yhteyksien päässä palveluista. Asunto on kahdessa kerroksessa. Alakerrasta löytyvät olohuone, käytännöllinen keittiö sekä kulku reilunkokoiselle takapihalle, jossa viihtyy niin arkena kuin viikonloppunakin. Katettu terassi tarjoaa miellyttävän suojan sateisempina kesäiltoina. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi huoneeksi. Lisäksi yläkerrassa ovat sauna, kylpyhuone sekä vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa ja arjen sujuvuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteiset alueet ovat siistejä ja viihtyisiä. Vehreä ympäristö ja iso piha-alue tarjoavat loistavat puitteet rauhaa ja tilaa arvostavalle. Ulkoilumaastot ja luonto löytyvät kirjaimellisesti nurkan takaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa omaa rauhaa ja laadukasta asumista luonnon läheisyydessä. Tule ja ihastu, tässä voi olla uusi kotisi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601379
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Kangastie 26 B, 08500 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjonen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 349,71 €
- Velaton hinta
- 115 000,00 €
- Lainaosuus
- 2 650,29 €
- Neliöhinta
- 1 455,70 €
- Hoitovastike
- 474,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 507,85 €/kk
Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,88 €/kk. Vesi kuuluu hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 5,00 / m2 Kaapeli-TV maksu 5,95 €/kk Pääomavastike lämpöremontti 0,04 €/osake/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kiinteät hyllyt , Irtaimet valaisimet
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ei tarkkaa tietoa, noin 20v, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: muovimatto + laminaattitasot + maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia + maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia + maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia + maalatut seinät. Sauna: laattalattia + paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia + laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia + maalatut seinät. Wc: laattaseinät/maalatut seinät + laattalattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Metsämiilu
- Isännöitsijä
- Kontu Isännöinti Oy / Jani Saarinen, ita-suomi@kontuoy.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Huoltokäsitelty v. 2009.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.4.2026.
Tehdyt korjaukset
2023 Lämmönjakokeskus uusittu. Viemärien runkolinjat huuhdeltu. 2022 Leikkipaikka kunnostettu. 2021 Pihavalaistus uusittu. 2018 Ulko-ovet ja ikkunat uusittu, lukot uusittu. 2013 Postilaatikot uusittu. 2009 Vesikaton huoltokäsittely (tervamaalattu), kattoluukut uusittu. 2008 Vesikourut uusittu, julkisivut huoltomaalattu. 2007-2008 Varastojen seiniä kunnostettu. 2006 Piha-aidat uusittu. 1997 Käyttövesiputket uusittu.. Asunnon remontit: Terassi uusittu 2022
Suunnitellut korjaukset
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesikattoremonttiprojektin suunnittelun aloittaminen. Lämpöyhtiöön asennetaan vuoden 2025 kevään aikana VILP-järjestelmä. Lämmitysjärjestelmän muutosta odotetaan kustannussäästöjä hoitovastikkeessa tulevaisuudessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Vesikaton uusiminen Käyttövesiputkien uusiminen Varautuminen sähköautojen lataamiseen Osallistumienn lämpöyhtiön investointeihin. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 422 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat on eritelty isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Y9 Taajamaosayleiskaavan päivitys: Taajamaosayleiskaavalla suunnitellaan Lohjan nauhataajaman maankäyttöä vuoteen 2050 saakka. Työn lähtökohtina ovat ilmastonmuutoksen hillintä, luontoarvojen turvaaminen ja Lohjan nauhataajaman, keskustan ja Lohjansolmun alakeskuksen muodostuminen yhtenäiseksi kokonaisuudeksi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
