Lyhytaro 3, Ruununmylly, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

120 m²

3-4h, k, kph, s, psh, wc

Remontoitu omakotitalo rauhallisella tontilla - edullista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja monin osin uudistettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhaisalla tasamaan tontilla. Pihapiiri tarjoaa väljyyttä ja vehreyttä - täydellinen ympäristö niin rentoutumiseen kuin vaikka puutarhanhoitoon.

Kiinteistöllä on edullinen tonttivuokra, mikä tekee kokonaiskustannuksista houkuttelevan järkevät.

Taloa on päivitetty kattavasti: vesikatto uusittu vuonna 2012, ja vuonna 2023 on tehty mittava remontti - käyttövesiputket, kylpyhuone, sauna, wc sekä keittiö on kaikki uusittu. Lisäksi energiatehokkuutta on parannettu asentamalla 14 aurinkopaneelia samana vuonna.

Lämmitysmuotoina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka yhdessä pitävät asumiskustannukset kurissa ja sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Taloon on tehty kuntotarkastus v. 2022, raportin saat välittäjältä!

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, modernit mukavuudet ja energiatehokkuus - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601371
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lyhytaro 3, 13210 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph, s, psh, wc
Asuinpinta-ala: 120 m²
Perustuu DVV:n rakennuksen tiedot -dokumenttiin kerrosala 168 m2 ja Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen huoneistoala 120 m2 ja kerrosala 168 m2.
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 46 m²
Autosuoja, varasto, autosuojan päällä oleva varasto. Autotallissa on lämpöeristys. Autotallin päällä on kylmä, tallin kokoinen varasto. Lisäksi ulkovarasto.
Käyttöönottovuosi: 1985
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000,00 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 319,60€ v. 2025

Sähkö: sisältää 2 sähköauton latauksen, 3 hlö 14864 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. Kiinteistövero: 319,60€ v. 2025. . Nuohous vuosittain.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2x, peilikaappi wc, allaskaappi wc ja kph ja khh, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: lattiassa laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinässä laattaa. Wc: lattiassa laattaa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2012 aluskatteineen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kattolämmitys, kahdessa makkarissa mahdollisesti termostaatit hajalla. Toisessa toimii jos laittaa täysille. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolla 14 aurinkopaneelia.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 17.7.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vesikattoremontti v. 2012 Käyttövesiputket, kylpyhuone, sauna, keittiö, wc ja aurinkopaneelit v. 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 910 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2.5.1985. Asemakaava (sitova tonttijako), AO erillispientalojen korttelialue e=0,25. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 228 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, josta löytyy mm myös postin palvelut ja Alko n. 2 km. Koulut: Ruununmyllyn ala-aste n. 2 km, HYK 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Sinitiuku 1,5 km ja Idänpään päiväkoti n.2 km. Kihtersuon uimaranta n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet, lähin pysäkki 300 m