Männiköntie 29 B, Savio, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, verkkokellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maali. Olohuone: laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: laminaattilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarnakallio

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, 0207488290

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

135 m²

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 44 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 30.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpö 1977 Kattosaneeraukset C-talo 1982 , A- talo 1984 Elementtisaumojen uusiminen 1988 Yksiotesekoittajat 1988 Löylyhuoneiden remontointi 1989 -1991 Ulkomaalaus 1990 Pysäköintialueen ja pihakäytävien asfaltointi 1991 Lukkojen uusiminen 1993 Lämmityslaitteiston uusiminen energiataloudellisiksi 1996 Rakennusten kuntoarvio ja PTS 1997 Linjasulkuventtiilien uusinta 1997 / 2002 C - talon saunaosaston saneeraus 2001 A - talon saunaosaston saneeraus 2003 Tv- antennien digitalisointi 2003 C -rapun lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi 2004 B - talon alapohjan korjaus ja kunnostus 2004 A ja B rappujen lastenvaunuosaston korjaus paloturvalliseksi 2007 Elementtisaumausten korjaus 2007 Parkkialueen sähkökoteloiden vaihto 2008 A-talon parkkipaikan puoleisten parvekkeiden pintaremontti 2008 Viemärihaarojen pysty ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2008 A-talon puiston puoleisten parvekkeiden pintaremontti 2009 Pesutuvan ulkopäädyn maalaus 2009 Kattojen pinnotteiden uusiminen 2012 C ja D rappujen savunpoistojärjestelmä 2012 Hissien huoltokorjaukset 2012 Lukituksen uusiminen Abloy-Sento avaimelle 2013 Molok jäteastiat 2013 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2013 Julkisivuremontti 2014-2015 ( julkisivun lisälämmöneristys 12 cm + Steni levyllä pinnoitus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ) Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Sokkelin yhteyteen patolevy ja sepelieristys 2015 Piharemontti 2016-2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2016 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2018 A ja B talojen alatasanteiden maalaus 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu 2018 C ja D porrasalatasojen maalaus 2019 A ja B talojen ilmastoinnin puhdistus 2019 Piharemontin loppuunsaattaminen 2020 C-Dtalon saunaosaston kunnostus syksy 2020 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Kameravalvonta 2021. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehnyt pintaremontin

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 2.12.2024 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoituksesta ja valtuutti ottamaan 60 000 euron lainan. Toteuttamissuunnitelman lainaa ei olla nostettu vaan se sulautetaan osasiksi remonttilainaa. Yhtiökokous 13.5.2025 päätti hyväksyä hallituksen esityksen linjasaneerauksen toteuttajaksi. Valittiin Remonttipartio Oy. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus 3 000 000 euron limiittilainasta remontin rahoittamiseksi. Remontin tarkoitus käynnistyä syys-lokakuussa. Remontissa uusitaan putket, viemärit, kosteat tilat sekä osa sähköistä. Yhtiökokous voi päättää hoito/limiittilainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi, vastikeperusteena on tällöin osakkeiden lukumäärä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi: 2025-2026 Suunniteltu Linjasaneerauksen toteutus 2026 Suunniteltu Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2026 Suunniteltu Huoneistojen ulko-ovien huoltokäsittely Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Oregano n. 280 m, Alepa Kannisto n. 500 mt, K-Citymarket Kerava n. 2310 m. Koulut: Savion koulu n. 260 m, Svenskbacka skola n. 1070 m, Sompion koulu n. 2140 m, Keravan lukio n. 2930 m. Päiväkoti: Naavapuiston päiväkoti n. 460 m, Marttilan päiväkoti n. 940 m, Mannerheimin lastensuojeluliiton pk n. 970 m. Kirjasto: Laurea Kerava n. 2820 m, Keravan kaupunki sosiaali- ja terveystoimi n. 2770 m, Heikkilän neuvola n. 3370 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Lehmuskatu n. 240 m, Juna-asema: Savio n. 450 m