Kustaa Aadolfin katu 70 F, Keskusta, Kokkola
Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja valoisan kaksioon, jossa on täydelliset puitteet mukavaan keskusta-asumiseen. Tämä heti vapaa asunto sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa palveluiden läheisyyttä. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa eli ylimmässä kerroksessa, joten tarjolla on yksityisyyttä ja kauniit näkymät.
Kaksiossa on korotettu sisäkatto ja ikkunat ovat useampaan eri suuntaan, mikä lisää tilan tuntua ja antaa modernin ilmeen. Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä olevat ikkunat antavat nekin lisävaloa. U-mallinen keittiö yhdistyy suoraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa on runsaasti, sillä huoneistossa on kiinteät vaatekaapit ja kylmä ulkovarasto.
Asunto Oy Kokkolan Serafina on pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton ja ikkunoiden uusiminen. Yhteisissä tiloissa on urheiluvälinevarasto ja kaikilla huoneistoilla on autotallipaikka.
Keskustassa kaikki palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät pyöräilymahdollisuudet, ja luonnonläheisyys ja vihreät puistoalueet lisäävät asumismukavuutta.
Älä jätä tilaisuutta käyttämättä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kaksioon.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 601258
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Kustaa Aadolfin katu 70 F, 67100 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 196,08 €
- Hoitovastike
- 178,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 178,50 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,50 €/kk. Autotallivuokra 50 € / vuosi. Talonmieskorvaus 3,50 €/kk ja piha-alueen hoito 3,40 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (uusittu 2024), keraaminen liesi, liesituuletin (talotuuletin), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti / lasikuitutapetti. Olohuone: parketti / lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Sauna: laatta / paneli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: Parketti / lasikuitutapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Serafina
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Julkisivumaalaukset 1995. Lv-varaajien anodien vaihto 1997. Autokatoksen ovet 2002. Lv-varaajien anodien vaihto, julkisivujen ja vesikaton huoltomaalaus 2009. Aidan ja varasto-ovien huoltomaalaus 2010. Autotallin huoltomaalaus 2011. Autotallin katoksien asentaminen 2015. Koneellinen poistoilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, huoneistojen ulko- ja parvekeovet maalattu, osa autotallin katosta huoltomaalattu 2016. Ulkoseinien puuosia vaihdettu ja huoltomaalattu, aitoja huoltomaalattu 2017. Peltikattorakenteiden korjaukset 2018. Salaojien huuhtelu, ulkoportaat huoltomaalattu 2019. Jäteastiakatos rakennettu 2020. Valkoisten julkisivupaneelien huoltomaalaus, aidan kunnostaminen, postilaatikoiden kiinnityslauta, peltikattojen uusiminen, postilaatikkojen uusiminen 2022. Sähköpatterien uusiminen, neljän alkuperäisen kylpyhuoneen kartoitus + keittiön vesikalusteet 2023. Puunkaato, portaiden hionta/maalaus + liukuesteet, autokatoksen pohjoispäädyn maalaus 2024. Palovaroittimet (10 v akulla) vaihdettu. Ikkunat vaihdettu 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: ikkunoiden uusiminen 2025. Sokkelin paikkaukset/maalaukset, aidan paikkamaalaukset (talkoina) 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026. Lämminvesivaraajien uusiminen (uusitaan kaikki kerralla, kun ensimmäinen hajoaa) jatkuvassa tarkastelussa. Peltikattojen maalaus 2026. Piharemontin suunnittelu 2028.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 131 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
