Hyvinkäänkatu 8-10 B, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 128 572 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

67,5 m²

3h + K

Keskustan kolmio odottaa uutta omistajaa

Tämä Hyvinkäänkadulla sijaitseva kolmio tarjoaa mahdollisuuden nauttia keskustan sykkeestä ja kätevästä sijainnista, mutta samalla se kutsuu rauhoittumaan kodikkaassa ympäristössä. Asunto sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta ja haluat olla lähellä kaikkia palveluita. Täällä voit muokata kodin juuri omien toiveidesi mukaiseksi ja luoda siitä unelmiesi asuinsijan. Asunnossa on tilavat huoneet, jotka tarjoavat mahdollisuuden muokata sisustusta helposti. Juuri remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta ja varmistaa mukavuuden. Keittiö on käytännöllinen ja mahdollistaa vaivattoman ruoanlaiton. Kolmion huonejako on suunniteltu niin, että se tukee monipuolisia sisustusratkaisuja ja tarjoaa tilaa sekä yhdessäoloon että yksityisyyteen. Hyvinkäänkadun keskeinen sijainti takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Lähistöllä sijaitsevat kaupat, kahvilat ja ravintolat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja vapaa-aikaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreä ympäristö tuo vastapainoa urbaanille elämänmenolle. Asunnon tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, sillä putkiremontti on juuri valmistunut. Tämä parantaa asumismukavuutta ja lisää huolettomuutta. Asunnon historia näkyy sen patinassa, joka tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa kohde omien mieltymysten mukaisesti ja tuoda esiin sen parhaat puolet. Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän ainutlaatuiseen keskustan kohteeseen. Varaa oma esittelyaikasi Sami Olin P: 050 439 1911 autan sinua mielellään myös oman asuntosi myynnissä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin +358 50 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601236
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hyvinkäänkatu 8-10 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + K
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alatiedot ovat suuntaa-antavia ja asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Luode,lounas ja parveke on lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas-Kaakko läpitalo
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 128 572,13 €
Lainaosuus: 31 427,87 €
Neliöhinta: 2 370,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 427,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,50 €/kk
Rahoitusvastike: 265,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 602,78 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 20,50 €/hlö/kk Ennakkovesimaksu tasaus 30.06 ja 31.12, saunamaksu 18,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Rahoitusvastikkeiden määränä käytetään neliöiden lukumäärää. Lataussähkö 0,20 KWh Ennakkovesimaksu, tasauslaskutus mittarilukemien mukaan tehdään 6 kk:n välein 30.6 ja 31.12. Verton etäluettavat mittarit.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu seinät. Olohuone: Tammiparketti, Tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Muovilattia, Tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Muovilattia, Tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkäänkatu 8-10
Isännöitsijä: Hyvinkään kiinteistöisännät
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, jäähdytetyn kellarin jatkokäytöstä ei ole päätöstä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Pienkorjauksia tehty 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.01.2035

Tehdyt korjaukset

2001 Vesikattoremontti 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Lukituksen uusiminen, koodilukot ulko-oviin 2013 Lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 A ja B portaiden hissien uusiminen 2021 Jätekatoksen laajennus 2023 Väestösuojan kunnostaminen 2024 Katolle asennettu uudet kattokuvut 2 kpl 2025 Linjasaneeraus ( putkiremontti ) 2025 Pihan kunnostus linjasaneerausurakkaan sisältyen 2025 Aidan kunnostus linjasaneer. edeltävälle tasolle urakoitsijan toimesta 2026 Valokuituun liittyminen

Suunnitellut korjaukset

2026 Linjasaneerauksen 1-vuotis takuukorjaukset (tekeillä 2026) 2026 Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus alustavasti suunnitteilla 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 018 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvinkään keskustan palvelut 500 m. Koulut: Aseman koulu 750 m. Päiväkoti: Hangonsillan päiväkoti 650 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema 350 m, 400 m linja-autoasema

Lisätiedot

Autojen lataaminen: Pihan lämmitystolpista auton lataaminen on mahdollista. Latausteho on 1.84kW per latauspistorasia. Latauksen hinta 0,20 Eur/kWh. Asukas on yhteydessä isännöintiin, jos haluaa käyttää latausmahdollisuutta, tehtävä erillinen sopimus.