Louhenkatu 13a B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta74 500 € Myyntihinta: 66 062 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

PERSOONALLINEN KOTI ODOTTAA SINUA

Tämä koti on kuin taulu, täynnä iloisen värikkäitä yksityiskohtia ja persoonallista sisustusta. Inspiroiva koti, jossa on 78,5 m² tilaa unelmille ja arjen askareille. Ylin kerros tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.

Kotiin astuessasi sinua tervehtii eteisaula.

Makuuhuoneita on kaksi: reilunkokoinen päämakuuhuone ja pienempi huone, joka toimii mainiosti myös vierashuoneena, työhuoneena tai harrastetilana. Molemmissa on vaatekaapit ja pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone. Isommassa makuuhuoneessa lasiovi ja pienemmässä lautalattia. Olohuoneen iso oviaukko lisää tilan valoisuutta ja ilmavuutta. Ja mikä ihana yksityiskohta - avotakka!

Avara keittiö on käytännöllinen ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Ikkunasta tulviva luonnonvalo, idyllinen korkkimatto ja kaunis tapetti luovat viihtyisän ja inspiroivan kokkaus- ja ruokailuympäristön.

Kylpyhuoneen amme kutsuu sinua rentouttaviin kylpyhetkiin. Oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja rauhaa juuri silloin, kun sitä kaipaat.

Lasitettu lännen suuntainen parveke tarjoaa ihanteellisen paikan ikiomalle kesäkeitaalle. Läheiset pihapuut suojaavat liialta paahteelta ja luovat viihtyisän miljöön. Huoneistossa ei ole kuuma hellejaksojenkaan aikaan.

Asunto Oy Iisalmen Koivukulma sijaitsee omalla tontilla lähellä kulttuuritarjontaa ja keskustan palveluita.

Helppoa kerrostaloasumista yhdistettynä persoonallisuuteen ja omaleimaisuuteen. Meillä on tämän elämäniloisen kodin avaimet - mennään tutustumaan pian!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601098
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Louhenkatu 13a B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 500,00 €
Myyntihinta: 66 062,36 €
Lainaosuus: 8 437,64 €
Neliöhinta: 949,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 437,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,55 €/kk
Rahoitusvastike: 181,68 €/kk
Muu vastike: 15,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 534,37 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,65 €/kk. HUOM! Huoneistolla on tällä hetkellä käytössä autopaikka, mutta autopaikkatilanne on tarkistettava ennen kauppaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi314 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: korkki/tapetti/maali. Olohuone: parketti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: lauta/tapetti/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/maali. Eteinen: parketti/tapetti/maali. Wc: muovimatto/maali, kaakeli ja tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Koivukulma
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Tiina Männikkö, p. 0400 424 894, tiina.mannikko@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 156 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.4.2030.

Tehdyt korjaukset

1994: Vesikate uusittu. 2009: Jäteverason rakentaminen. 2010: Julkisivujen, parvekkeiden ja sokkeleidem korjaukset ja maalaukset. Kaikki parvekkeet lasitettu. 2011: Iv-hormien puhdistus ja lukituksen (Abloy Sento) uusiminen. Julkisivujen tiiliverhouksen pesu. 2012: Puinen raja-aita uusittu Louhenkadun ja Päiviönkadun varteen. 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Porrashuoneen ulko-ovet uusittu. 2014: Lämpötolpallisten autopaikkojen lisärakentaminen/6 lisäpaikkaa. 2015: A- ja B porrashuoneiden edustan vesikatteiden kunnostus. 2019: Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus/maalaus tehty 3/2019. 2021: Saunaosaston kunnostusmaalaus. 2022: Lumon parvekelasihuolto. 2022: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus-, tarkastus- ja säätötyöt. Liiketilan oma erillinen huippuimuri erillisohjauksella. 2022: Etupihan nurmialueen kunnostus. 2022: Uusittu lämpötolppia. 2023 Kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2023 Uudet tikkaat, turvakisko + poistumiskaari eteen + nousuvaunu / vaimennin 2024 Vesikate uusittu 2024 Huoneistojen A2, B11, B13, B15, B21 kylpyhuoneiden saneeraus 2024 Lämmitysjärjestelmäremontti (lämmönjakokeskus, patteritermostaatit ja järjestelmän tasapainotus ja säätö) 2024 Liiketilan ulko-oven ja näyteikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Pintoja päivitetty.