Kuusistontie 3, Nastola, Lahti

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, s, kylmiö, wc, verstas ja autotalli

Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön, jossa rauha ja luonnon kauneus yhdistyvät kokonaisuudeksi. Tämä omakotitalo sijaitsee viehättävällä alueella, jossa vesistömaisemat luovat upeat puitteet rentoutumiselle ja luonnosta nauttimiselle.

Kohde koostuu kahdesta kiinteistöstä, joissa on yhteensä kaksi rakennusta. Päärakennus on saanut uuden katon vuonna 2017, ja vaikka se kaipaa peruskorjausta, tarjoaa se valtavasti mahdollisuuksia toteuttaa juuri sinun visiosi. Rakennuksen tilat ovat monipuoliset: asuintilojen lisäksi nautit toisen keittiön käytännöllisyydestä, kylmiön tarjoamasta säilytystilasta sekä verstastilan ja autotallin tuomasta lisätilasta harrastuksillesi.

Tämä kiinteistö on niille, jotka arvostavat rauhallista elämää luonnon keskellä mutta haluavat samalla mahdollisuuden muokata kotiaan omien tarpeidensa mukaan.

Pidämme kiinteistöllä ainoastaan yksityisesittelyjä.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja sovi itsellesi yksityisesittely!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=V5PsmDgvXrL

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 601082
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusistontie 3, 15560 NASTOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, kylmiö, wc, verstas ja autotalli
Asuinpinta-ala: 81 m²
Rakennuksen pinta-aloista ei ole saatavilla rakennuspiirrustuksia. Pinta-alat perustuvat Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteeseen sekä Matterport -kuvaukseen.
Kokonaispinta-ala: 131 m²
Muu ala: 50 m²
Muut tilat: toinen keittiö, kylmiö ja tekn.tila. Muiden tilojen pinta-aloista ei ole tarkempaa tietoa, eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 802,47 €

Puhtaanapito: Oman sopimuksen mukaan.. . Myyjä ei ole itse asunut kohteella, eikä esim. sähkön kulutustietoja (kWh) ole saatavilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: muovimatto/maali. Asuintilat: muovimatto/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu v. 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmitystä tukee puu sekä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto remontoitu v. 2017 Julkisivu maalattu v. 2017 Putkiremontti v. 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 950 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Erillispientalojen alue. A-1. Alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja ja niihin liittyviä talousrakennuksia sekä palveluja ja ympäristöä häiritsemättömiä työtiloja. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon pientalon ja talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Muodostettavan uuden rakennuspaikan vähimmäispinta-ala on 4000 m2. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lahden kaupunki.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Rakennuksen jätevesijärjestelmä on käytössä olleiden tietojen mukaan asennettu ennen vuotta 2004. Kiinteistön omistajan on huolehdittava siitä, että enintään 100 metrin etäisyydellä vesistöstä tai merestä olevalla alueella tai vedenhankintakäytössä olevalla tai siihen soveltuvalla pohjavesialueella ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jätevesien käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Suositellaan selvittämään viranomaisilta rakennuksen nykyisen järjestelmän riittävyys sekä varautumaan jätevesijärjestelmän uusimiseen erillisen jätevesisuunnitelman mukaisesti.

Lisätiedot

Kiinteistöllä on vuonna 1920 rakennettu asuinrakennus, jota on laajennettu eri vuosikymmeninä, jossakin vaiheessa rakennus on toiminut myös kauppana. Lahden kaupungin arkistosta ei löytynyt alkuperäisiä rakennuslupapiirrustuksia, rakennuslupia tai mahdollisia lopputarkastuspöytäkirjoja. Rakennus on kuntotarkastettu vuonna 2023. Kysy kuntotarkastusraportti välittäjältä.